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二零二四年度拆迁安置住宅买卖合同范本（含纠纷解决）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.2卖方基本信息

3.拆迁安置住宅基本情况

3.1拆迁安置住宅的位置

3.2拆迁安置住宅的面积

3.3拆迁安置住宅的性质

3.4拆迁安置住宅的权属情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.交付条件及时间

5.1交付条件

5.2交付时间

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.产权过户及税费承担

7.1产权过户手续

7.2税费承担

8.争议解决方式

8.1争议解决原则

8.2争议解决途径

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件

9.2合同附件

9.3其他约定

10.合同附件清单

10.1附件一：拆迁安置住宅证明文件

10.2附件二：房屋产权证明文件

10.3附件三：付款凭证

10.4附件四：其他相关文件

11.合同签订与生效

11.1合同签订时间

11.2合同生效时间

12.合同解除与终止

12.1合同解除程序

12.2合同终止条件

13.合同变更与补充

13.1合同变更程序

13.2合同补充协议

14.合同争议解决

14.1争议解决原则

14.2争议解决机构

14.3争议解决费用承担

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.1.1根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于买卖双方因拆迁安置住宅而产生的权利义务关系。

1.2.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.双方基本信息

2.1买方基本信息

2.1.1买方名称：（买方全称）

2.1.2买方法定代表人：（买方法定代表人姓名）

2.1.3买方联系方式：（买方联系电话及电子邮箱）

2.2卖方基本信息

2.2.1卖方名称：（卖方全称）

2.2.2卖方法定代表人：（卖方法定代表人姓名）

2.2.3卖方联系方式：（卖方联系电话及电子邮箱）

3.拆迁安置住宅基本情况

3.1拆迁安置住宅的位置

3.1.1拆迁安置住宅位于：（具体地址）

3.2拆迁安置住宅的面积

3.2.1拆迁安置住宅总面积为：（具体面积，如：100平方米）

3.2.2拆迁安置住宅使用面积为：（具体使用面积，如：80平方米）

3.3拆迁安置住宅的性质

3.3.1拆迁安置住宅性质为：（具体性质，如：住宅）

3.4拆迁安置住宅的权属情况

3.4.1拆迁安置住宅权属清晰，无任何权属纠纷。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.1.1拆迁安置住宅交易价格为：（具体金额，如：人民币100万元整）

4.2付款方式

4.2.1买方应在合同签订后：（具体时间，如：5个工作日内）支付总价款的50%作为定金。

4.2.2买方应在：（具体时间，如：房屋交付前）支付剩余总价款的50%。

4.3付款时间

4.3.1定金支付时间：（具体时间，如：合同签订后5个工作日内）

4.3.2房屋交付前付款时间：（具体时间，如：房屋交付前）

5.交付条件及时间

5.1交付条件

5.1.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.1.2卖方应保证房屋符合交付条件，无质量问题。

5.2交付时间

5.2.1卖方应在：（具体时间，如：2024年12月31日前）将房屋交付给买方。

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1买方在合同约定的付款期限内未支付款项的，卖方有权解除合同。

6.1.2卖方未按合同约定交付房屋的，买方有权解除合同。

6.2违约责任

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