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二零二四年度拆迁厂房市场价值评估与补偿协议

本合同目录一览

1.1评估范围与对象

1.2评估方法与标准

1.3评估结果的有效期限

1.4评估报告的提交与审核

2.1补偿方式

2.2补偿金额的确定

2.3补偿款项的支付

2.4补偿款项的利息计算

3.1拆迁计划与进度

3.2拆迁补偿标准的执行

3.3拆迁过程中的争议解决

3.4拆迁后的土地利用

4.1合同的生效与解除

4.2合同的变更与补充

4.3合同的终止与清算

4.4合同的争议解决方式

5.1必威体育官网网址条款

5.2不可抗力条款

5.3合同的解除与终止

5.4合同的续签

6.1合同的签署与生效

6.2合同的履行与监督

6.3合同的修改与补充

6.4合同的终止与清算

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构的选定

7.3争议解决程序

7.4争议解决结果的法律效力

8.1通知与送达

8.2通知的形式与方式

8.3通知的生效时间

8.4通知的存档与备份

9.1合同的附件与补充协议

9.2附件的效力与解释

9.3补充协议的效力与解释

9.4合同的修改与补充

10.1合同的执行与履行

10.2合同的监督与检查

10.3合同的修改与补充

10.4合同的终止与清算

11.1合同的解除与终止

11.2合同解除与终止的条件

11.3合同解除与终止的程序

11.4合同解除与终止的法律效力

12.1合同的修改与补充

12.2合同修改与补充的程序

12.3合同修改与补充的法律效力

12.4合同修改与补充的生效时间

13.1合同的终止与清算

13.2合同终止与清算的条件

13.3合同终止与清算的程序

13.4合同终止与清算的法律效力

14.1合同的解除与终止

14.2合同解除与终止的条件

14.3合同解除与终止的程序

14.4合同解除与终止的法律效力

第一部分：合同如下：

第一条评估范围与对象

1.1本合同所述评估范围为甲方所有位于市区的厂房及附属设施。

1.2本合同所述评估对象包括厂房主体结构、附属设施、土地使用权的市场价值。

第二条评估方法与标准

2.1评估采用市场法，参照同类厂房的市场交易价格、租赁价格等因素进行评估。

2.2评估标准遵循国家相关法律法规和行业标准，确保评估结果的公正、合理。

第三条评估结果的有效期限

3.1评估结果自出具之日起一年内有效，甲方应在评估结果有效期内完成拆迁补偿事宜。

第四条评估报告的提交与审核

4.1乙方应在评估期限届满前，向甲方提交完整的评估报告。

4.2甲方应在收到评估报告后五个工作日内对报告进行审核，如有异议，应在十个工作日内提出。

第五条补偿方式

5.1补偿方式包括货币补偿和实物补偿两种。

5.2货币补偿按评估结果计算，一次性支付。

5.3实物补偿包括乙方提供的同等价值的替代厂房或土地。

第六条补偿金额的确定

6.1补偿金额以评估报告中的市场价值为依据，经双方协商确定。

6.2甲方应在收到评估报告后十五个工作日内，与乙方协商确定补偿金额。

第七条补偿款项的支付

7.1补偿款项应在补偿金额确定后十个工作日内支付至乙方指定的账户。

7.2甲方在支付补偿款项时，应向乙方提供支付凭证。

7.3乙方应在收到补偿款项后五个工作日内，向甲方出具收款确认函。

第八条拆迁计划与进度

8.1拆迁计划应包括拆迁范围、拆迁期限、拆迁进度安排等。

8.2拆迁期限自签订本合同之日起，不得超过个月。

8.3甲方应按照拆迁计划，及时发布拆迁公告，并采取必要措施保障拆迁工作顺利进行。

8.4乙方应在拆迁计划执行过程中，配合甲方进行现场勘查和拆迁工作。

第九条拆迁补偿标准的执行

9.1补偿标准应按照本合同约定及国家相关法律法规执行。

9.2甲方在拆迁过程中，应严格按照补偿标准进行补偿。

9.3乙方对补偿标准有异议的，应在拆迁公告发布之日起十个工作日内向甲方提出。

第十条拆迁过程中的争议解决

10.1拆迁过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

10.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条规定了合同解除与终止的条件

11.1合同解除条件：任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后十五日内仍未纠正的，另一方有权解除合同。

11.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。

第十二条争议解决方式

12.1合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。

12.2争议发生后，双方应尽力通过协商解决，如协商不成，可申请调解或仲裁。

12.3如经调解或仲裁仍无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十三条通知与送达

13.1通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递或专人送达。

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