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2024房屋预约买卖合同范本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3联系方式
1.4身份证明
2.房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋权属情况
2.5房屋配套设施
3.预约条款
3.1预约时间
3.2预约金
3.3预约金退还条件
4.买卖双方权利义务
4.1买方权利
4.2买方义务
4.3卖方权利
4.4卖方义务
5.房屋价格及支付方式
5.1房屋总价
5.2付款方式
5.3付款时间
5.4付款凭证
6.履约保证金
6.1保证金金额
6.2保证金退还条件
6.3保证金支付方式
7.房屋交付及验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
7.4验收争议处理
8.履约期限
8.1履约起始时间
8.2履约终止时间
8.3履约期限延长
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约金计算
10.合同解除
10.1合同解除条件
10.2合同解除程序
10.3合同解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及变更
12.1合同生效条件
12.2合同变更程序
12.3合同解除及终止
13.其他约定
13.1隐私保护
13.2法律适用
13.3合同份数
13.4合同附件
14.合同签订及生效日期
第一部分:合同如下:
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方(出卖方):[甲方全称]
乙方(买受方):[乙方全称]
1.2双方地址
甲方地址:[甲方详细地址]
乙方地址:[乙方详细地址]
1.3联系方式
甲方联系方式:[甲方联系电话及电子邮箱]
乙方联系方式:[乙方联系电话及电子邮箱]
1.4身份证明
甲方身份证明:[甲方身份证号码]
乙方身份证明:[乙方身份证号码]
第二条房屋基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋所在区域:[具体区域名称]
房屋详细地址:[具体街道、门牌号]
2.2房屋面积
房屋总面积:[具体面积数值]平方米
2.3房屋结构
房屋结构类型:[具体结构类型,如框架结构、砖混结构等]
2.4房屋权属情况
房屋产权性质:[具体产权性质,如商品房、经济适用房等]
房屋产权证号:[房屋产权证号]
2.5房屋配套设施
配套设施:[列出房屋内外的配套设施,如电梯、车位、绿化等]
第三条预约条款
3.1预约时间
预约签订时间:[具体日期]
3.2预约金
预约金金额:[具体金额]元
预约金支付时间:[具体日期]
3.3预约金退还条件
如双方在[具体日期]内未能签订正式合同,甲方应退还乙方预约金。
第四条买卖双方权利义务
4.1买方权利
1.获得房屋所有权的权利
2.获得房屋相关配套设施的权利
3.查看房屋权属证明的权利
4.2买方义务
1.按时支付购房款
2.配合甲方办理房屋过户手续
3.遵守合同约定
4.3卖方权利
1.要求买方按照合同约定支付购房款
2.要求买方配合办理房屋过户手续
3.在合同约定的条件下解除合同
4.4卖方义务
1.确保房屋权属清晰
2.提供房屋相关配套设施
3.按时交付房屋
第五条房屋价格及支付方式
5.1房屋总价
房屋总价:[具体金额]元
5.2付款方式
1.首付款:[具体金额]元,在签订合同之日起[具体天数]内支付
2.尾款:[具体金额]元,在办理房屋过户手续前支付
5.3付款时间
首付款支付时间:[具体日期]
尾款支付时间:[具体日期]
5.4付款凭证
双方应保留付款凭证,作为付款证明。
第六条履约保证金
6.1保证金金额
保证金金额:[具体金额]元
6.2保证金退还条件
1.双方按照合同约定履行完毕
2.房屋过户手续办理完毕
6.3保证金支付方式
保证金在签订合同时支付,甲方收到后出具收据。
第七条房屋交付及验收
7.1交付时间
房屋交付时间:[具体日期]
7.2验收标准
1.房屋结构完整,无安全隐患
2.房屋设施设备齐全,功能正常
3.房屋内外环境整洁
7.3验收程序
1.双方在房屋交付时间前,共同对房屋进行验收
2.验收过程中,如有争议,双方应协商解决
7.4验收争议处理
如验收过程中出现争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向相关机构申请仲裁或诉讼。
第八条履约期限
8.1履约起始时间
本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,履约起始时间为[具体日期]。
8.2履约终止时间
本合同约定的房屋交付完毕之日为履约终止时间。
8.3履约期限延长
如因不可抗力或其他双方约定的事由导致合同履行期限无法按期完成,经双方协商一致,
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