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二零二四年度承租方租赁创意园区合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4租赁场地信息

2.租赁费用

2.1租金金额及支付方式

2.2押金金额及退还条件

2.3水电费及其他费用承担

3.租赁场地使用

3.1使用范围及用途

3.2使用规则及限制

3.3装修及改造

3.4违约责任

4.合同变更及解除

4.1合同变更条件

4.2合同解除条件

4.3合同解除程序

5.租赁期满及续租

5.1租赁期满处理

5.2续租条件及程序

5.3租金调整

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.2承租方违约责任

6.3违约赔偿

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同终止程序

9.合同附件

9.1附件一：租赁场地平面图

9.2附件二：租赁场地设施清单

9.3附件三：其他相关文件

10.合同签署

10.1签署主体

10.2签署日期

10.3签署地点

11.合同份数

11.1合同正本份数

11.2合同副本份数

12.合同附件份数

12.1附件一份数

12.2附件二份数

12.3附件三份数

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案程序

13.3合同备案期限

14.其他约定事项

14.1合同解释权

14.2合同未尽事宜协商解决

14.3合同适用法律

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1租赁方名称：__________

1.1.2租赁方地址：__________

1.1.3租赁方法定代表人：__________

1.1.4承租方名称：__________

1.1.5承租方地址：__________

1.1.6承租方法定代表人：__________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

1.4租赁场地信息

1.4.1场地名称：__________

1.4.2场地地址：__________

1.4.3场地面积：__________

1.4.4场地用途：__________

2.租赁费用

2.1租金金额及支付方式

2.1.1租金总额：人民币____元整

2.1.2支付方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付

2.2押金金额及退还条件

2.2.1押金金额：人民币____元整

2.2.2退还条件：合同终止后，场地无损坏、无欠费，押金全额退还

2.3水电费及其他费用承担

2.3.1水电费：按实际使用量由承租方支付

2.3.2其他费用：包括物业管理费、清洁费等，按相关收费标准由承租方支付

3.租赁场地使用

3.1使用范围及用途

3.1.1承租方仅限于在租赁场地内进行__________活动

3.1.2使用范围限于租赁场地界限内，不得超出

3.2使用规则及限制

3.2.1不得改变租赁场地的结构、用途和功能

3.2.2不得在租赁场地内进行任何违法活动

3.3装修及改造

3.3.1未经租赁方同意，承租方不得对租赁场地进行任何装修及改造

3.3.2若需装修及改造，承租方应提交装修方案及费用预算，经租赁方批准后方可实施

3.4违约责任

3.4.1若承租方违反本条约定，租赁方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任

4.合同变更及解除

4.1合同变更条件

4.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更

4.2合同解除条件

4.2.1出现不可抗力导致合同无法履行

4.2.2租赁方或承租方违约，经对方书面通知后，违约方未在规定期限内纠正

4.3合同解除程序

4.3.1一方提出解除合同，需书面通知对方

4.3.2双方协商一致，签订解除合同协议

4.3.3解除合同协议生效后，双方按照协议履行合同终止后的相关事宜

5.租赁期满及续租

5.1租赁期满处理

5.1.1租赁期满后，合同自动终止

5.1.2租赁方有权收回租赁场地

5.2续租条件及程序

5.2.1若双方均希望续租，应在租赁期满前一个月提出

5.2.2双方协商一致，签订续租合同

5.3租金调整

5.3.1续租合同租金可根据市场行情和双方协商进行调整

6.违约责任

6.1租赁方违约责任

6.1.1租赁方未按约定提供租赁场地，应承担违约责任

6.1.2租赁方擅自提高租金，应退还多收部分

6.2承租方违约责任

6.2.1承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金

6.2.2承租方损坏租赁场地，应承担赔偿