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二零二四年度承租方租赁商务中心合同模板
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1承租方基本信息
1.2出租方基本信息
2.租赁标的物
2.1商务中心名称及地址
2.2租赁面积及用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限续约方式
4.租金及支付方式
4.1租金金额及计算方式
4.2租金支付时间及方式
4.3租金调整机制
5.押金及保证金
5.1押金金额及退还条件
5.2保证金金额及用途
6.水电费用及物业管理费
6.1水电费用承担方式
6.2物业管理费收费标准及支付方式
7.违约责任
7.1承租方违约责任
7.2出租方违约责任
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力发生时的处理方式
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.2合同终止条件
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.2合同解释
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
13.合同份数
13.1合同正本份数
13.2合同副本份数
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1承租方基本信息
1.1.1承租方名称：_________
1.1.2承租方法定代表人：_________
1.1.3承租方住所：_________
1.1.4联系电话：_________
1.1.5电子邮箱：_________
1.2出租方基本信息
1.2.1出租方名称：_________
1.2.2出租方法定代表人：_________
1.2.3出租方住所：_________
1.2.4联系电话：_________
1.2.5电子邮箱：_________
2.租赁标的物
2.1商务中心名称及地址：_________
2.2租赁面积：_________平方米
2.3租赁用途：商务办公
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期：____年____月____日
3.3租赁期限续约方式：租赁期满前____个月，双方协商一致可续约。
4.租金及支付方式
4.1租金金额及计算方式：每月租金为人民币____元，按月计费。
4.2租金支付时间及方式：每月____日前支付，采用银行转账方式支付。
4.3租金调整机制：租金自合同签订之日起____年内保持不变，之后每____年调整一次，调整幅度不超过____%。
5.押金及保证金
5.1押金金额及退还条件：押金为人民币____元，租赁期满后无违约行为，押金无息退还。
5.2保证金金额及用途：保证金为人民币____元，用于保证承租方履行合同义务，租赁期满无违约行为，保证金无息退还。
6.水电费用及物业管理费
6.1水电费用承担方式：水电费用按实际使用量由承租方承担。
6.2物业管理费收费标准及支付方式：物业管理费为每月人民币____元，按月支付。
7.违约责任
7.1承租方违约责任：
7.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。
7.1.2未经出租方同意擅自改变租赁用途的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。
7.2出租方违约责任：
7.2.1未按时提供租赁物的，应向承租方支付____%的违约金。
7.2.2未履行合同约定提供相关配套设施的，应承担相应的违约责任。
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力发生时的处理方式
8.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。
8.2.2不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，尽力减少损失。
8.2.3因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，合同期限可以相应顺延。
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
9.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
9.2争议解决机构
9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。
10.合同生效及终止
10.1合同生效条件
10.1.1双方在合同上签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2合同终止条件
10.2.1租赁期满或双方协商一致解除合同，合同终止。
10.2.2出现合同约定的解除合同情形，合同终止。
11.其他约定事项
11.1合同附件
11.1.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付
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