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二零二四年度房屋租赁贷款合同范本（含租金监管）
本合同目录一览
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
1.2房屋基本信息
1.3贷款基本信息
2.租赁期限
2.1租赁起止时间
2.2租赁期限的延长或缩短
2.3租赁期限的解除和终止
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.2租金支付方式
3.3租金调整机制
3.4租金监管
4.费用及支出
4.1水电费
4.2物业管理费
4.3其他相关费用
4.4费用支付责任
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
5.2房屋维护责任
5.3房屋损坏赔偿
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任
6.3违约金的计算与支付
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决程序
8.其他约定事项
8.1不可抗力
8.2合同的变更与解除
8.3合同的生效与备案
9.法律适用与管辖
9.1法律适用
9.2管辖法院
10.合同附件
10.1房屋租赁合同
10.2贷款合同
10.3其他相关文件
11.合同签订与生效
11.1合同签订日期
11.2合同生效日期
12.合同履行与监督
12.1合同履行
12.2合同监督
13.合同解除与终止
13.1合同解除条件
13.2合同终止条件
14.合同的附件与补充协议
第一部分：合同如下：
1.合同基本信息
1.1合同双方当事人信息
名称：____________________
地址：____________________
联系电话：________________
名称：____________________
地址：____________________
联系电话：________________
1.2房屋基本信息
1.2.1房屋坐落地址：____________________
1.2.2房屋建筑面积：____________________平方米
1.2.3房屋用途：____________________
1.2.4房屋权属证明：____________________
1.3贷款基本信息
1.3.1贷款金额：____________________元
1.3.2贷款期限：____________________年
1.3.3贷款利率：____________________
1.3.4还款方式：____________________
2.租赁期限
2.1租赁起止时间
2.1.1租赁起始日期：____________________
2.1.2租赁终止日期：____________________
2.2租赁期限的延长或缩短
2.2.1甲方与乙方协商一致，可以延长或缩短租赁期限。
2.2.2延长或缩短租赁期限的，应在租赁期限届满前三个月内书面通知对方。
2.3租赁期限的解除和终止
2.3.1甲方或乙方有权在租赁期限届满前三个月内解除合同，但应提前书面通知对方。
（1）乙方未按时支付租金；
（2）乙方违反租赁合同约定的房屋使用规定；
（3）房屋发生不可抗力导致无法继续使用。
3.租金及支付方式
3.1租金金额
3.1.1房屋租金为每月____________________元。
3.2租金支付方式
3.2.1乙方应于每月的____________________日前向甲方支付当月租金。
3.2.2乙方支付租金时，应向甲方提供支付凭证。
3.3租金调整机制
3.3.1在租赁期限内，如遇市场租金波动，经双方协商一致，可以调整租金。
3.4租金监管
3.4.1本合同约定的租金纳入租金监管范围，甲方应按规定向相关部门申报租金。
4.费用及支出
4.1水电费
4.1.1乙方应按实际用水用电量支付水电费。
4.1.2乙方支付水电费时，应向供电、供水部门提供甲方出具的委托书。
4.2物业管理费
4.2.1乙方应按规定支付物业管理费。
4.2.2物业管理费支付方式及金额由甲方与物业管理单位协商确定。
4.3其他相关费用
（1）房屋维修费用；
（2）因乙方原因造成的损失赔偿；
（3）法律法规规定的其他费用。
4.4费用支付责任
4.4.1乙方应按合同约定支付各项费用。
5.房屋使用及维护
5.1房屋使用范围
5.1.1乙方只能将房屋用于约定的用途，不得擅自改变房屋结构和使用性质。
5.2房屋维护责任
5.2.1乙方应负责房屋的日常维护，确保房屋的安全和完好。
5.3房屋损坏赔偿
5.3.1因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
第一部分：合同如下：
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.1.1双方发生争议时，应友好
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