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二零二四年度房贷利率调整下的贷款合同范本

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款期限

1.3贷款利率

1.4还款方式

1.5贷款用途

2.贷款发放与支付

2.1贷款发放条件

2.2贷款发放时间

2.3贷款支付方式

3.利率调整

3.1利率调整方式

3.2利率调整频率

3.3利率调整依据

3.4利率调整通知

4.还款计划

4.1还款总额

4.2每期还款金额

4.3还款时间安排

4.4逾期还款处理

5.逾期罚息

5.1逾期罚息标准

5.2逾期罚息计算方式

5.3逾期罚息豁免情况

6.贷款保险

6.1保险类型

6.2保险金额

6.3保险费用

7.贷款变更

7.1贷款金额变更

7.2贷款期限变更

7.3贷款利率变更

7.4贷款还款方式变更

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件

8.2提前还款程序

8.3提前还款费用

9.贷款违约

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效方式

13.合同附件

13.1附件一：贷款合同

13.2附件二：贷款申请表

13.3附件三：借款人身份证明

13.4附件四：房屋所有权证明

14.其他约定

14.1通知送达

14.2不可抗力

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

1.2贷款期限：自合同签订之日起至____年____月____日止，共计____年。

1.3贷款利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整。

1.4还款方式：等额本息还款法。

1.5贷款用途：仅限用于购买位于____市的____房屋。

2.贷款发放与支付

2.1贷款发放条件：借款人需满足贷款银行规定的所有条件，包括但不限于信用良好、收入稳定、房产符合贷款银行要求等。

2.2贷款发放时间：自借款人提交完整申请材料并经贷款银行审批通过后，____个工作日内发放贷款。

2.3贷款支付方式：贷款银行将贷款直接划入借款人指定的购房账户。

3.利率调整

3.1利率调整方式：每年____月____日按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行。

3.2利率调整频率：每年调整一次。

3.3利率调整依据：中国人民银行公布的同期贷款基准利率。

3.4利率调整通知：贷款银行将在利率调整前____个工作日通知借款人。

4.还款计划

4.1还款总额：人民币____元整（￥____元.____角____分）。

4.2每期还款金额：人民币____元整（￥____元.____角____分），每月____日为还款日。

4.3还款时间安排：自合同签订之日起，每月按时足额还款。

5.逾期罚息

5.1逾期罚息标准：逾期贷款利息按日万分之五计算。

5.2逾期罚息计算方式：逾期罚息=逾期本金×逾期天数×罚息比例。

5.3逾期罚息豁免情况：如遇不可抗力导致借款人无法按时还款，经贷款银行审核批准后，可豁免逾期罚息。

6.贷款保险

6.1保险类型：房屋贷款保证保险。

6.2保险金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

6.3保险费用：由借款人承担，具体费用按保险合同约定执行。

7.贷款变更

7.1贷款金额变更：借款人需提前____个工作日向贷款银行提出变更申请，经贷款银行审批同意后，方可进行变更。

7.2贷款期限变更：借款人需提前____个工作日向贷款银行提出变更申请，经贷款银行审批同意后，方可进行变更。

7.3贷款利率变更：按照中国人民银行规定的利率调整方式和频率执行，无需借款人申请。

7.4贷款还款方式变更：借款人需提前____个工作日向贷款银行提出变更申请，经贷款银行审批同意后，方可进行变更。

8.贷款提前还款

8.1提前还款条件：借款