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二零二四年度房屋租赁押金及保证金管理合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁双方姓名或名称

1.2身份证件号码或组织机构代码

1.3联系方式

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构及设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3逾期支付处理

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

5.4押金及保证金退还流程

6.房屋使用及维护责任

6.1租赁用途

6.2房屋使用规定

6.3房屋维护责任

7.房屋修缮及改造

7.1房屋修缮责任

7.2房屋改造约定

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除与终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用

11.1合同签订地

11.2适用法律

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

全称：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

全称：__________________

法定代表人：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：__________________

2.2房屋面积：__________________

2.3房屋结构及设施：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日至____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：双方应提前__个月书面通知对方，经双方协商一致后可进行期限变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3逾期支付处理：乙方逾期支付租金超过__日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__%。

5.押金及保证金

5.1押金金额：人民币____元整。

5.2保证金金额：人民币____元整。

5.3押金及保证金退还条件：

租赁期满，乙方按照合同约定退房且无违约行为。

乙方提前解除合同，并支付合同约定的违约金。

5.4押金及保证金退还流程：

租赁期满或解除合同后，乙方应将房屋及附属设施完好无损地交还甲方。

甲方在收到乙方退房通知后__日内，对房屋及附属设施进行检查。

检查无误后，甲方在__个工作日内退还押金及保证金。

6.房屋使用及维护责任

6.1租赁用途：乙方仅限作为居住使用。

6.2房屋使用规定：

乙方不得擅自改变房屋结构及设施。

乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让人。

乙方不得利用房屋进行违法活动。

6.3房屋维护责任：

房屋及附属设施的日常维护由乙方负责。

乙方在租赁期间应保持房屋及附属设施完好，如因乙方原因导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.房屋修缮及改造

7.1房屋修缮责任：

房屋及附属设施的自然损耗由甲方负责维修。

房屋及附属设施的非自然损耗由乙方负责维修或赔偿。

7.2房屋改造约定：

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造。

乙方若需对房屋进行改造，应确保改造方案符合相关法律法规，并承担改造费用。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

甲方有正当理由且提