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二零二四年度房屋按揭贷款合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同终止日期

1.6合同签订双方

1.7合同签订地点

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋产权

2.5房屋抵押权

2.6房屋评估价值

3.贷款信息

3.1贷款金额

3.2贷款利率

3.3还款期限

3.4还款方式

3.5还款计划

3.6贷款用途

4.申请人信息

4.1申请人姓名

4.2申请人身份证号码

4.3申请人联系方式

4.4申请人工作单位

4.5申请人收入情况

4.6申请人信用记录

5.抵押人信息

5.1抵押人姓名

5.2抵押人身份证号码

5.3抵押人联系方式

5.4抵押人工作单位

5.5抵押人收入情况

5.6抵押人信用记录

6.抵押物信息

6.1抵押物名称

6.2抵押物地址

6.3抵押物产权

6.4抵押物评估价值

6.5抵押物用途

7.贷款发放

7.1贷款发放日期

7.2贷款发放方式

7.3贷款发放金额

7.4贷款发放条件

7.5贷款发放手续

8.贷款还款

8.1还款日期

8.2还款金额

8.3还款方式

8.4还款计划调整

8.5还款违约责任

9.贷款利率调整

9.1利率调整方式

9.2利率调整频率

9.3利率调整通知

9.4利率调整依据

10.贷款逾期

10.1逾期还款定义

10.2逾期还款责任

10.3逾期还款处理

10.4逾期还款记录

11.抵押权行使

11.1抵押权行使条件

11.2抵押权行使程序

11.3抵押权行使方式

11.4抵押权行使通知

12.合同变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除条件

12.4合同解除程序

13.违约责任

13.1申请人违约责任

13.2抵押人违约责任

13.3银行违约责任

14.争议解决与法律适用

14.1争议解决方式

14.2法律适用

14.3争议解决机构

14.4争议解决程序

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同编号：20240101001

1.2合同名称：二零二四年度房屋按揭贷款合同

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同生效日期：2024年1月2日

1.5合同终止日期：2029年1月1日

1.6合同签订双方：

甲方（贷款银行）：银行股份有限公司

乙方（申请人）：

1.7合同签订地点：银行股份有限公司总部

第二条房屋信息

2.1房屋位置：省市区街道号

2.2房屋面积：100平方米

2.3房屋用途：住宅

2.4房屋产权：甲方所有，乙方租赁

2.5房屋抵押权：乙方对房屋享有抵押权

2.6房屋评估价值：人民币100万元

第三条贷款信息

3.1贷款金额：人民币80万元

3.2贷款利率：年利率4.5%

3.3还款期限：24个月

3.4还款方式：等额本息还款法

3.5还款计划：每月还款金额为人民币33517.58元

3.6贷款用途：购买乙方所租赁的房屋

第四条申请人信息

4.1申请人姓名：

4.2申请人身份证号码：XXXXXX

4.3申请人联系方式：138

4.4申请人工作单位：科技有限公司

4.5申请人收入情况：月收入人民币15000元

4.6申请人信用记录：良好

第五条抵押人信息

5.1抵押人姓名：

5.2抵押人身份证号码：XXXXXX

5.3抵押人联系方式：138

5.4抵押人工作单位：科技有限公司

5.5抵押人收入情况：月收入人民币15000元

5.6抵押人信用记录：良好

第六条抵押物信息

6.1抵押物名称：位于省市区街道号的房屋

6.2抵押物地址：省市区街道号

6.3抵押物产权：甲方所有，乙方租赁

6.4抵押物评估价值：人民币100万元

6.5抵押物用途：作为乙方按揭贷款的抵押物

6.6抵押物权利限制：抵押物不得用于其他任何形式的担保或贷款

第七条贷款发放

7.1贷款发放日期：2024年1月2日

7.2贷款发放方式：转账至乙方指定账户

7.3贷款发放金额：人民币80万元

7.4贷款发放条件：乙方已签署合同、提供相关证明文件，且银行审核通过

7.5贷款发放手续：乙方需提供身份证、房产证、收入证明等文件，银行审核无误后进行放款

第八条贷款还款

8.1还款日期：每月5日

8.2还款金额：每月人民币33517.58元

8.3还款方式：自动扣款

8.4还款计划调整：如乙方经济状况发生重大变化，可申请调整还款计划，但需经甲方同意

8.5还款违约责任：如