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二零二四年度房屋抵押贷款定金合同样本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.借款人基本信息
1.2.贷款人基本信息
1.3.抵押人基本信息
1.4.抵押权人基本信息
2.房屋抵押贷款定金合同签订依据及目的
3.房屋基本情况
3.1.房屋所有权证书信息
3.2.房屋位置及面积
3.3.房屋用途及使用年限
4.抵押贷款定金金额及支付方式
4.1.定金金额
4.2.定金支付时间
4.3.定金支付方式
5.抵押贷款合同条款
5.1.贷款金额
5.2.贷款利率
5.3.贷款期限
5.4.还款方式
5.5.贷款违约责任
6.抵押权设立及登记
6.1.抵押权设立时间
6.2.抵押权登记手续
6.3.抵押权登记费用
7.抵押物保管及使用
7.1.抵押物保管责任
7.2.抵押物使用限制
7.3.抵押物保管费用
8.抵押权实现及优先受偿权
8.1.抵押权实现条件
8.2.抵押权实现程序
8.3.优先受偿权
9.违约责任及争议解决
9.1.借款人违约责任
9.2.贷款人违约责任
9.3.争议解决方式
10.合同解除条件及程序
11.合同生效条件及日期
12.合同附件及补充条款
12.1.房屋所有权证书复印件
12.2.抵押物评估报告
12.3.其他相关文件
13.合同签订地点及日期
14.双方签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1.借款人基本信息
借款人名称：__________
法定代表人/负责人姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
1.2.贷款人基本信息
贷款人名称：__________
法定代表人/负责人姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
1.3.抵押人基本信息
抵押人名称：__________
法定代表人/负责人姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
1.4.抵押权人基本信息
抵押权人名称：__________
法定代表人/负责人姓名：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
第二条房屋抵押贷款定金合同签订依据及目的
2.1.本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规签订。
2.2.本合同签订目的：为确保借款人按时履行房屋抵押贷款合同，保障贷款人的合法权益。
第三条房屋基本情况
3.1.房屋所有权证书信息
房屋所有权证书编号：__________
登记日期：__________
3.2.房屋位置及面积
房屋地址：__________
建筑面积：__________
3.3.房屋用途及使用年限
房屋用途：__________
使用年限：__________
第四条抵押贷款定金金额及支付方式
4.1.定金金额
定金金额：人民币__________元整。
4.2.定金支付时间
定金支付时间：__________
4.3.定金支付方式
借款人应于定金支付时间内，将定金汇入贷款人指定的账户。
第五条抵押贷款合同条款
5.1.贷款金额
贷款金额：人民币__________元整。
5.2.贷款利率
贷款利率：__________
5.3.贷款期限
贷款期限：__________
5.4.还款方式
还款方式：__________
5.5.贷款违约责任
借款人如未按时还款，应承担相应的违约责任。
第六条抵押权设立及登记
6.1.抵押权设立时间
抵押权设立时间：__________
6.2.抵押权登记手续
抵押权人应在本合同签订后__________日内办理抵押权登记手续。
6.3.抵押权登记费用
抵押权登记费用由__________承担。
第七条抵押物保管及使用
7.1.抵押物保管责任
借款人应妥善保管抵押物，确保其完好无损。
7.2.抵押物使用限制
抵押物不得擅自改变用途，未经抵押权人同意，不得出租、出售、赠与、抵押或进行其他处分。
7.3.抵押物保管费用
抵押物保管费用由__________承担。
第八条抵押权实现及优先受偿权
8.1.抵押权实现条件
在借款人未按时偿还贷款本金、利息或发生其他违约行为时，抵押权人有权要求实现抵押权。
8.2.抵押权实现程序
1.向借款人发出抵押权实现通知书；
2.借款人在接到通知书后__________日内未能履行还款义务；
3.抵押权人有权采取法律规定的手段实现抵押权。
8.3.优先受偿权
抵押权人在实现抵押权时，享有优先于借款人其他债权人受偿的权利。
第九条违约责任及争议解决
9.1
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