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二零二四年度房屋出售代理合同（含过户）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方

2.1出售方信息

2.2代理方信息

3.房屋信息

3.1房屋基本情况

3.2房屋产权情况

4.代理服务内容

4.1代理服务范围

4.2代理服务期限

4.3代理服务费用

5.房屋过户

5.1过户手续办理

5.2过户税费承担

5.3过户时间安排

6.房屋交付

6.1交付时间

6.2交付条件

6.3交付手续

7.付款方式

7.1付款时间

7.2付款方式

7.3付款条件

8.违约责任

8.1出售方违约责任

8.2代理方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同变更与解除

10.1合同变更

10.2合同解除

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.其他约定事项

12.1知识产权保护

12.2必威体育官网网址条款

12.3法律适用与管辖

13.合同附件

13.1附件一：房屋信息表

13.2附件二：代理服务协议

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四年度房屋出售代理合同（含过户）》。

1.1.4“房屋”指甲方拥有的、同意出售给乙方的房地产，包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。

1.1.5“代理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于市场调研、寻找买方、谈判、签约等在内的服务。

1.1.6“过户”指乙方协助甲方将房屋产权转移给买方的过程。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例解释。

第二条合同双方

2.1出售方信息

2.1.1甲方全称：__________________

2.1.2甲方法定代表人（或负责人）：__________________

2.1.3甲方联系方式：电话__________________，邮箱__________________

2.2代理方信息

2.2.1乙方全称：__________________

2.2.2乙方法定代表人（或负责人）：__________________

2.2.3乙方联系方式：电话__________________，邮箱__________________

第三条房屋信息

3.1房屋基本情况

3.1.1房屋地址：__________________

3.1.2房屋用途：__________________

3.1.3房屋面积：__________________平方米

3.1.4房屋结构：__________________

3.1.5房屋产权证号：__________________

3.2房屋产权情况

3.2.1房屋产权清晰，无任何产权争议或法律纠纷。

3.2.2房屋已缴纳所有相关税费，包括但不限于契税、印花税、房产税等。

第四条代理服务内容

4.1代理服务范围

4.1.1市场调研，分析房屋市场行情。

4.1.2寻找买方，联系有意向的买方进行谈判。

4.1.3协助双方进行谈判，达成房屋买卖协议。

4.1.4协助办理房屋过户手续。

4.2代理服务期限

4.2.1本合同代理服务期限自合同签订之日起至房屋过户完成之日止。

4.3代理服务费用

4.3.1代理服务费用总额为人民币__________________元。

4.3.2代理服务费用支付方式：__________________

第五条房屋过户

5.1过户手续办理

5.1.1乙方协助甲方办理房屋过户手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户登记等。

5.1.2甲方应积极配合乙方办理过户手续，提供必要的协助。

5.2过户税费承担

5.2.1房屋过户过程中产生的税费，除双方另有约定外，由甲方承担。

5.3过户时间安排

5.3.1房屋过户时间应尽量在合同约定的代理服务期限之内完成。

第六条房屋交付

6.1交付时间

6.1.1房屋交付时间应在房屋过户手续办理完毕后五个工作日内完成。

6.2交付条件

6.2.1房屋交付时，应保证房屋处于完好状态，不影响买方正常使用。

6.3交付手续

6.3.1交付房屋时，甲方应向乙方提供房屋钥匙、产权证书等相关文件。

第七条付款方式

7.1付款时间

7.1.1甲方应在合同约定的代理服务期限届满后五个工作日内支付全部代理服务费用。

7.2付款方式

7.2.1甲方应通过银行转账或现金支付方式向乙方支付代理服务费用。

7.3付款条件

7.3.1甲方支付代理服务费用前，应确保乙方已按照合同约定完成代理服