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二零二四年度房屋买卖合同及房屋权属证明协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

1.3房屋信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋权属情况

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3付款时间

3.4付款方式

3.5逾期付款责任

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

4.4验收不合格的处理

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用

5.3过户时间

5.4过户责任

6.房屋权属证明协议

6.1权属证明获取

6.2权属证明内容

6.3权属证明效力

6.4权属证明更换

7.房屋租赁权及附属设施

7.1房屋租赁权

7.2附属设施及设备

7.3附属设施及设备使用

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金的计算

8.4违约金支付

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

10.4合同解除通知

11.合同变更及补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充协议

12.合同附件

12.1附件一：房屋买卖合同

12.2附件二：房屋权属证明协议

12.3附件三：房屋买卖合同补充协议

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

13.3合同遗失

14.其他约定事项

14.1双方协商事项

14.2法律法规适用

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.1.1买方：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______

1.1.2卖方：姓名/名称：______，身份证号/营业执照号：______

1.2联系方式

1.2.1买方联系电话：______，电子邮箱：______

1.2.2卖方联系电话：______，电子邮箱：______

1.3房屋信息

1.3.1房屋坐落地址：______

1.3.2房屋产权证号：______

1.3.3房屋规划用途：______

1.3.4房屋建筑面积：______平方米

1.3.5房屋结构：______

1.3.6房屋建成年代：______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋所在城市：______

2.1.2房屋所在区域：______

2.1.3房屋所在街道：______

2.1.4房屋所在小区/楼宇：______

2.2房屋结构

2.2.1房屋建筑类型：______

2.2.2房屋结构类型：______

2.3房屋面积

2.3.1房屋实际使用面积：______平方米

2.3.2房屋公摊面积：______平方米

2.4房屋用途

2.4.1房屋规划用途：______

2.4.2房屋实际用途：______

2.5房屋权属情况

2.5.1房屋所有权人：______

2.5.2房屋是否有抵押：______

2.5.3房屋是否有租赁关系：______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.1.1房屋交易总价：______元整

3.1.2交易价格包含税费：______

3.2支付方式

3.2.1首付款：______元整，支付时间：______

3.2.2尾款：______元整，支付时间：______

3.3付款时间

3.3.1首付款支付时间：______

3.3.2尾款支付时间：______

3.4付款方式

3.4.1首付款支付方式：______

3.4.2尾款支付方式：______

3.5逾期付款责任

3.5.1首付款逾期支付违约金：______%

3.5.2尾款逾期支付违约金：______%

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.1.1房屋交付时间：______

4.2验收标准

4.2.1房屋质量标准：______

4.2.2房屋设施设备标准：______

4.3验收程序

4.3.1验收流程：______

4.3.2验收人员：______

4.4验收不合格的处理

4.4.1验收不合格的处理措施：______

4.4.2验收不合格的处理时间：______

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.1.1过户手续办理地点：______

5.1.2过户手续办理时间：______

5.2过户费用

5.2.1过户税费：______

5.2.2其他费用：______