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二零二四年度房地产项目场地施工租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.项目概况

2.1.项目名称

2.2.项目地点

2.3.项目面积

2.4.项目用途

3.租赁范围

3.1.租赁场地面积

3.2.租赁场地位置

3.3.租赁场地性质

4.租赁期限

4.1.租赁起始日期

4.2.租赁终止日期

4.3.租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1.租金金额

5.2.租金支付时间

5.3.租金支付方式

5.4.逾期支付租金的处理

6.租金调整

6.1.租金调整条件

6.2.租金调整方式

6.3.租金调整通知

7.租赁场地使用

7.1.场地使用范围

7.2.场地使用限制

7.3.场地维护责任

8.附属设施及设备

8.1.附属设施及设备清单

8.2.附属设施及设备使用

8.3.附属设施及设备维护

9.保险责任

9.1.甲方责任

9.2.乙方责任

10.违约责任

10.1.甲方违约责任

10.2.乙方违约责任

10.3.违约金

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决费用

12.合同解除

12.1.合同解除条件

12.2.合同解除程序

12.3.合同解除后果

13.其他约定

13.1.不可抗力

13.2.合同附件

13.3.合同生效

14.合同签署

14.1.签署日期

14.2.签署地点

14.3.签署人

14.4.签署单位盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方法定代表人：

1.1.3.甲方地址：省市区路号

1.1.4.甲方联系电话：0215678

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：建筑安装工程有限公司

1.2.2.乙方法定代表人：

1.2.3.乙方地址：省市区路号

1.2.4.乙方联系电话：02187654321

2.项目概况

2.1.项目名称：房地产项目

2.2.项目地点：省市区路号

2.3.项目面积：50000平方米

2.4.项目用途：住宅、商业、办公

3.租赁范围

3.1.租赁场地面积：3000平方米

3.2.租赁场地位置：房地产项目施工现场内

3.3.租赁场地性质：施工临时场地

4.租赁期限

4.1.租赁起始日期：2024年1月1日

4.2.租赁终止日期：2024年12月31日

4.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1.租金金额：每月人民币10万元整

5.2.租金支付时间：每月1日支付上一个月租金

5.3.租金支付方式：银行转账

5.4.逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每日按租金金额的1%向乙方支付滞纳金。

6.租金调整

6.1.租金调整条件：如国家相关政策调整，租金可按调整后的政策进行调整。

6.2.租金调整方式：租金调整后，双方应签订补充协议，明确调整后的租金金额和支付方式。

6.3.租金调整通知：租金调整后，甲方应于调整前一个月书面通知乙方。

7.租赁场地使用

7.1.场地使用范围：乙方在租赁场地内进行施工建设活动。

7.2.场地使用限制：乙方不得在租赁场地内进行与施工无关的活动。

7.3.场地维护责任：乙方应对租赁场地进行日常维护，保持场地整洁、安全。

8.附属设施及设备

8.1.附属设施及设备清单

8.1.1.水电接入设施

8.1.2.临时照明设备

8.1.3.临时排水设施

8.1.4.施工围挡

8.2.附属设施及设备使用

8.2.1.乙方有权使用甲方提供的附属设施及设备，但不得擅自更改或损坏。

8.2.2.乙方使用附属设施及设备时应遵守相关安全操作规程。

8.3.附属设施及设备维护

8.3.1.乙方负责附属设施及设备的日常维护和保养。

8.3.2.附属设施及设备出现故障，乙方应及时修复，修复期间不得影响施工进度。

9.保险责任

9.1.甲方责任

9.1.1.甲方应为其自有财产投保火灾保险，并将乙方作为被保险人之一。

9.1.2.甲方应在合同签订之日起30日内向乙方提供保险单副本。

9.2.乙方责任

9.2.1.乙方应为其施工人员及施工设备投保意外伤害保险。

9.2.2.乙方应在合同签订之日起30日内向甲方提供保险单副本。

10.违约责任

10.1.甲方违约责任

10.1.1.如甲方未按时提供租赁场地或附属设施，应向乙方支付违约金，每日按租金的1%计算。

10.1.2.如甲方未按时收取租金，应向乙方支付违约金，每日