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二零二四年度房地产租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房地产基本情况

2.1房地产位置

2.2房地产面积

2.3房地产结构

2.4房地产设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

4.房地产交付与使用

4.1房地产交付时间

4.2房地产使用范围

4.3房地产使用限制

5.房地产维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方保养责任

5.3维修费用承担

6.房地产保险

6.1房地产保险类型

6.2保险费用承担

6.3保险理赔程序

7.房地产转让与抵押

7.1房地产转让条件

7.2房地产抵押条件

8.房地产合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约金计算方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.其他约定

11.1法律适用

11.2合同生效条件

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件清单

14.1附件1：房地产权属证明

14.2附件2：房屋租赁合同

14.3附件3：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方法定代表人：____________________

1.1.3出租方住所：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方法定代表人：____________________

1.2.3承租方住所：____________________

1.2.4承租方联系电话：____________________

2.房地产基本情况

2.1房地产位置：____________________

2.2房地产面积：____________________（平方米）

2.3房地产结构：____________________

2.4房地产设施：____________________

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

3.2租金金额：人民币____元整（￥______）。

3.3租金支付方式：每月____日支付，租金支付至出租方指定账户。

4.房地产交付与使用

4.1房地产交付时间：自合同签订之日起____日内，出租方将房地产交付承租方使用。

4.2房地产使用范围：仅限于居住、办公等非商业用途。

4.3房地产使用限制：未经出租方同意，承租方不得改变房地产的结构、用途。

5.房地产维修与保养

5.2承租方保养责任：负责房地产的日常清洁和维护，保持房地产的整洁和安全。

5.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的维修费用由承租方承担。

6.房地产保险

6.1房地产保险类型：火灾保险、财产保险等。

6.2保险费用承担：保险费用由出租方承担。

6.3保险理赔程序：发生保险事故时，承租方应及时通知出租方，并按照保险合同约定办理理赔手续。

7.房地产转让与抵押

7.1房地产转让条件：未经出租方书面同意，承租方不得转让房地产。

7.2房地产抵押条件：未经出租方书面同意，承租方不得以房地产设定抵押权。

8.房地产合同解除与终止

8.1合同解除条件

a)承租方未按约定支付租金，逾期超过____日；

b)承租方擅自改变房地产的结构或用途；

c)承租方违反合同约定的使用限制，造成房地产损坏；

d)出租方因房地产本身的原因无法继续出租；

e)出租方依法收回房地产。

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满：租赁期限届满后，合同自然终止。

8.2.2合同解除：除出租方依约解除合同外，任何一方均无权单方面解除合同。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1未按约定支付租金：每逾期一日，应向出租方支付_____%的滞纳金。

9.1.2擅自改变房地产结构或用途：造成出租方损失的，应承担赔偿责任。

9.1.3违反使用限制：造成房地产损坏的，应负责修复或赔偿。

9.2出租方违约责任

9.2.1未按约定交付房地产：每逾期一日，应向承租方支付_____%的违约金。

9.