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二零二四年度房地产担保合同中担保人责任明细
本合同目录一览
1.担保人责任概述
1.1担保人基本义务
1.2担保范围
1.3担保期限
1.4担保方式
2.担保物权设立及变更
2.1担保物权设立
2.2担保物权变更
2.3担保物权登记
2.4担保物权注销
3.担保人权利和义务
3.1担保人权利
3.2担保人义务
3.3担保人责任
3.4担保人违约责任
4.担保债务履行
4.1债务履行条件
4.2债务履行期限
4.3债务履行方式
4.4债务履行地点
5.担保债务违约责任
5.1违约情形
5.2违约责任
5.3违约责任承担方式
5.4违约责任追究程序
6.担保合同解除
6.1合同解除条件
6.2合同解除程序
6.3合同解除后果
6.4合同解除通知
7.担保合同终止
7.1合同终止条件
7.2合同终止程序
7.3合同终止后果
7.4合同终止通知
8.担保合同纠纷解决
8.1纠纷解决方式
8.2诉讼管辖
8.3仲裁机构
8.4争议解决期限
9.担保合同生效及失效
9.1合同生效条件
9.2合同生效日期
9.3合同失效条件
9.4合同失效日期
10.合同附件及补充协议
10.1合同附件
10.2补充协议
10.3附件及补充协议的效力
11.合同解释及适用法律
11.1合同解释原则
11.2适用法律
11.3法律变更及适用
12.合同变更及修改
12.1变更条件
12.2修改程序
12.3变更及修改的效力
13.合同通知及送达
13.1通知方式
13.2送达方式
13.3送达地点
13.4送达时间
14.合同签署及生效
14.1签署主体
14.2签署日期
14.3合同生效日期
14.4合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.担保人责任概述
1.1担保人基本义务
1.1.1担保人应按照合同约定，履行担保义务。
1.1.2担保人应保证担保物的真实、合法、有效。
1.1.3担保人应积极配合债权人行使担保权。
1.2担保范围
1.2.1担保范围包括但不限于主债权及利息、违约金、损害赔偿金等。
1.2.2担保范围以合同约定的具体数额为准。
1.3担保期限
1.3.1担保期限自合同生效之日起至主债权履行完毕之日止。
1.3.2担保期限届满前，担保人有权要求解除担保合同。
1.4担保方式
1.4.1担保方式包括但不限于抵押、质押、保证等。
1.4.2担保方式以合同约定的具体形式为准。
2.担保物权设立及变更
2.1担保物权设立
2.1.1担保物权设立后，担保人应向债权人提供担保物的所有权或使用权。
2.1.2担保物权设立应依法办理登记手续。
2.2担保物权变更
2.2.1担保物权变更需经债权人和担保人协商一致，并依法办理变更登记。
2.3担保物权登记
2.3.1担保物权登记应在设立或变更后15日内完成。
2.3.2登记机关为当地房地产登记机构。
2.4担保物权注销
2.4.1担保物权注销需经债权人和担保人协商一致，并依法办理注销登记。
3.担保人权利和义务
3.1担保人权利
3.1.1担保人有权要求债权人按照合同约定履行主债权。
3.1.2担保人有权要求债权人提前偿还主债权。
3.2担保人义务
3.2.1担保人应按照合同约定，履行担保义务。
3.2.2担保人应保证担保物的真实、合法、有效。
3.3担保人责任
3.3.1担保人应承担因担保物不真实、不合法、不有效而产生的责任。
3.3.2担保人应承担因自身原因导致担保合同无法履行而产生的责任。
3.4担保人违约责任
3.4.1担保人未履行担保义务的，应承担违约责任。
3.4.2违约责任包括但不限于赔偿债权人损失、支付违约金等。
4.担保债务履行
4.1债务履行条件
4.1.1债务履行条件包括但不限于主债权、利息、违约金等。
4.1.2债务履行条件以合同约定的具体条件为准。
4.2债务履行期限
4.2.1债务履行期限自合同生效之日起至主债权履行完毕之日止。
4.2.2债务履行期限届满前，担保人有权要求债权人提前偿还主债权。
4.3债务履行方式
4.3.1债务履行方式以合同约定的具体方式为准。
4.3.2债务履行方式包括但不限于现金支付、转账支付等。
4.4债务履行地点
4.4.1债务履行地点以合同约定的具体地点为准。
5.担保债务违约责任
5.1违约情形
5.1.1债权人未按照合同约定履行主债权。
5.1.2债权人未按照合同约定履行债务履行义务。
5.2违约责任
5.2.1债权人未履行主债权的，应承担违约责任。
5.2.2债权人未履行债务履行义务的，应承担违约责任。
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