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二零二四年度房地产投资合作转让合同范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订目的

1.2合同适用范围

1.3合同有效期

2.投资合作双方基本信息

2.1投资方信息

2.2合作方信息

3.投资标的概述

3.1投资标的物描述

3.2投资标的权属状况

4.投资合作方式

4.1投资比例与股权结构

4.2合作方式与经营模式

5.投资款项及支付方式

5.1投资款项总额

5.2投资款项支付时间及方式

6.合作期限及退出机制

6.1合作期限

6.2退出机制及条件

7.运营管理

7.1运营团队组建

7.2运营管理制度

7.3监督与管理机制

8.利润分配与亏损承担

8.1利润分配方式

8.2亏损承担方式

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3违约责任

10.知识产权

10.1知识产权归属

10.2知识产权使用

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1其他条款

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同签订目的

本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，共同投资合作开发房地产项目，通过本合同的签订，明确双方的权利义务，实现互利共赢。

1.2合同适用范围

本合同适用于投资合作双方在2024年度内共同投资、合作开发、转让房地产项目的全过程。

1.3合同有效期

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目转让完毕或合作期限届满之日止。

第二条投资合作双方基本信息

2.1投资方信息

投资方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

2.2合作方信息

合作方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

第三条投资标的概述

3.1投资标的物描述

本合同投资标的为位于__________________的房地产项目，土地性质为__________________，建筑面积为__________________平方米，土地使用权年限为__________________。

3.2投资标的权属状况

投资标的物权属清晰，无任何权属争议。投资合作双方已就投资标的物的权属状况进行了充分了解，并确认无误。

第四条投资合作方式

4.1投资比例与股权结构

投资方占投资标的物总股本的__________________%，合作方占投资标的物总股本的__________________%。

4.2合作方式与经营模式

本合同采用股权合作方式进行投资，合作方负责项目的日常运营管理，投资方负责提供资金支持。

第五条投资款项及支付方式

5.1投资款项总额

本合同投资款项总额为人民币__________________元。

5.2投资款项支付时间及方式

投资款项分两期支付：第一期支付人民币__________________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；第二期支付人民币__________________元，于项目取得土地使用权后____个工作日内支付。

第六条合作期限及退出机制

6.1合作期限

本合同合作期限为____年，自合同生效之日起计算。

6.2退出机制及条件

（1）合作期限届满；

（2）项目转让完毕；

（3）经双方协商一致；

（4）出现合同约定的违约情形。

第七条运营管理

7.1运营团队组建

（1）具有相关资质和经验；

（2）具备较强的组织协调能力；

7.2运营管理制度

合作方应建立健全运营管理制度，确保项目运营的规范、高效。

7.3监督与管理机制

投资方有权对合作方的运营情况进行监督，合作方应积极配合。如发现合作方违反合同约定或运营管理制度，投资方有权要求合作方改正。

第八条利润分配与亏损承担

8.1利润分配方式

本合同项下产生的净利润，按照投资方和合作方各自所占的股权比例进行分配。具体分配比例为：投资方按__________________%的比例分配，合作方按__________________%的比例分配。