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二零二四年度房地产开发项目担保合同规范模板

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同签订双方

1.6合同目的

2.定义与解释

2.1定义

2.2解释

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目进展

3.5项目资金

4.担保范围

4.1担保项目

4.2担保金额

4.3担保期限

4.4担保方式

5.担保义务

5.1担保人义务

5.2被担保人义务

5.3第三方义务

6.担保责任

6.1担保责任概述

6.2担保责任范围

6.3担保责任期限

7.担保金的收取与支付

7.1担保金收取方式

7.2担保金支付方式

7.3担保金利息

8.担保解除与终止

8.1担保解除条件

8.2担保终止条件

8.3担保解除与终止程序

9.违约责任

9.1违约责任概述

9.2违约责任形式

9.3违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：担保人资格证明

13.2附件二：被担保人资格证明

13.3附件三：项目相关文件

14.其他约定

14.1法律适用

14.2合同修改

14.3合同份数

14.4合同签订人签字

14.5合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四年度房地产开发项目担保合同”。

1.2合同编号：本合同编号为2024001。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年1月1日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为市区大厦。

1.5合同签订双方：

1.5.1担保人：担保有限公司。

1.5.2被担保人：房地产开发有限公司。

1.6合同目的：本合同旨在明确担保人与被担保人之间的担保关系，确保被担保人在房地产开发项目中的资金安全，保障各方合法权益。

2.定义与解释

2.1定义：

2.1.1“担保人”是指本合同中的担保有限公司。

2.1.2“被担保人”是指本合同中的房地产开发有限公司。

2.1.3“项目”是指被担保人负责开发的房地产项目。

2.1.4“担保金”是指担保人为被担保人提供的担保资金。

2.2解释：本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

3.项目概述

3.1项目名称：房地产开发项目。

3.2项目地点：市区街道。

3.3项目规模：项目总占地面积为平方米，总建筑面积为平方米。

3.4项目进展：项目目前处于施工阶段，预计于2026年竣工。

3.5项目资金：项目总投资额为亿元，其中担保金为亿元。

4.担保范围

4.1担保项目：本合同担保范围为房地产开发项目。

4.2担保金额：本合同担保金额为亿元。

4.3担保期限：本合同担保期限为项目竣工之日止。

4.4担保方式：本合同采用信用担保方式。

5.担保义务

5.1担保人义务：

5.1.1担保人应按照本合同的约定，向被担保人提供担保金。

5.1.2担保人应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

5.1.3担保人应配合被担保人办理相关手续，确保担保金的及时支付。

5.2被担保人义务：

5.2.1被担保人应按照本合同的约定，使用担保金用于项目开发。

5.2.2被担保人应在本合同约定的担保期限内，按照约定用途使用担保金。

5.2.3被担保人应确保项目按期竣工，并按照约定支付工程款。

5.3第三方义务：本合同中的第三方应按照本合同的约定，履行相关义务。

6.担保责任

6.1担保责任概述：本合同担保责任包括但不限于担保金的支付、项目资金使用监管、项目进展跟踪等。

6.2担保责任范围：本合同担保责任范围包括但不限于项目资金缺口、工程款支付、税费缴纳等。