二零二四年度房地产开发项目承包合同范本-@-1.docxVIP

二零二四年度房地产开发项目承包合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方住所及联系方式

1.3项目基本信息

2.项目承包内容

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及类型

2.4承包范围及内容

3.项目工期及进度安排

3.1项目工期

3.2各阶段进度安排

3.3工期延误责任及处理

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式及时间

4.3付款条件及比例

5.工程质量要求

5.1质量标准及验收规范

5.2质量保证体系及措施

5.3质量问题处理及保修

6.工程安全文明施工

6.1安全文明施工要求

6.2安全责任及事故处理

6.3环保要求及措施

7.合同变更及解除

7.1变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3变更或解除对双方权益的影响

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金的计算及支付

9.3其他违约责任

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止后的处理

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同生效及终止日期

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

12.3附件及补充协议的效力

13.合同签订及生效

13.1合同签订程序

13.2合同生效条件

13.3合同签订日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知及送达

14.3不可抗力及处理

14.4其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

（1）甲方：房地产开发有限公司

法定代表人：

（2）乙方：建筑工程有限公司

法定代表人：

1.2双方住所及联系方式

（1）甲方住所：省市区路号

联系电话：0235678

（2）乙方住所：省市区路号

联系电话：02387654321

1.3项目基本信息

（1）项目名称：房地产开发项目

（2）项目地点：省市区路

（3）项目规模及类型：总建筑面积为万平方米，住宅项目

（4）承包范围及内容：包括但不限于土建工程、装修工程、配套设施等

2.项目承包内容

2.1项目名称

房地产开发项目

2.2项目地点

省市区路

2.3项目规模及类型

总建筑面积为万平方米，住宅项目

2.4承包范围及内容

包括但不限于土建工程、装修工程、配套设施等

3.项目工期及进度安排

3.1项目工期

自合同签订之日起至年月日止，共计个月

3.2各阶段进度安排

（1）开工前准备：个月

（2）主体结构施工：个月

（3）装修施工：个月

（4）配套设施施工：个月

3.3工期延误责任及处理

（1）因甲方原因导致的工期延误，由甲方承担相应责任。

（2）因乙方原因导致的工期延误，由乙方承担相应责任。

（3）双方应协商解决工期延误问题，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

合同总价款为人民币亿元

4.2支付方式及时间

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款。

（2）每完成一个阶段的工程量，乙方提交工程量清单及验收报告，甲方在收到后个工作日内支付该阶段工程款的%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余工程款的%。

4.3付款条件及比例

付款条件：以实际完成的工程量和质量为准。

付款比例：预付款%，各阶段工程款%，尾款%。

5.工程质量要求

5.1质量标准及验收规范

（1）按照国家标准及行业标准执行。

（2）甲方提供的设计文件、施工图纸、技术规范等必须符合国家规定。

5.2质量保证体系及措施

（1）乙方应建立健全质量保证体系，确保工程质量。