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二零二四年度房地产开发承包合作合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

2.5项目投资估算

3.项目开发内容

3.1土地开发

3.2建设工程

3.3配套设施建设

3.4装修工程

4.项目开发进度安排

4.1土地开发进度安排

4.2建设工程进度安排

4.3配套设施建设进度安排

4.4装修工程进度安排

5.投资及资金管理

5.1投资总额

5.2投资来源

5.3资金支付方式

5.4资金使用监督

6.项目质量管理

6.1质量标准

6.2质量控制措施

6.3质量验收标准

6.4质量纠纷处理

7.项目安全管理

7.1安全管理要求

7.2安全责任划分

7.3安全措施及应急预案

7.4安全事故处理

8.项目合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更内容

8.4变更后的合同履行

9.项目违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效、解除及终止

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同终止条件

12.合同解除后的处理

12.1资金返还

12.2项目移交

12.3违约责任承担

13.不可抗力及合同解除

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力事件处理

13.3不可抗力事件导致合同解除

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同签订时间

14.3合同份数

14.4合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：___________房地产开发有限公司

乙方：___________建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

甲方地址：___________市___________区___________路___________号

乙方地址：___________市___________区___________路___________号

2.项目概况

2.1项目名称

二零二四年度___________住宅小区

2.2项目地点

___________市___________区___________路___________号

2.3项目规模

总占地面积：_______平方米；总建筑面积：_______平方米

2.4项目类型

住宅小区

2.5项目投资估算

总投资估算：_______亿元人民币

3.项目开发内容

3.1土地开发

完成土地平整、基础设施建设、土地权证办理等。

3.2建设工程

建设内容包括但不限于住宅楼、商业楼、配套设施等。

3.3配套设施建设

建设内容包括但不限于幼儿园、超市、停车场等。

3.4装修工程

对住宅楼进行精装修。

4.项目开发进度安排

4.1土地开发进度安排

签订合同后_______个月内完成土地平整。

4.2建设工程进度安排

签订合同后_______个月内完成主体结构封顶。

4.3配套设施建设进度安排

签订合同后_______个月内完成配套设施建设。

4.4装修工程进度安排

签订合同后_______个月内完成住宅楼装修。

5.投资及资金管理

5.1投资总额

总投资估算：_______亿元人民币

5.2投资来源

甲方自筹资金。

5.3资金支付方式

按工程进度分期支付。

5.4资金使用监督

甲方对乙方资金使用进行监督。

6.项目质量管理

6.1质量标准

严格按照国家及行业相关标准执行。

6.2质量控制措施

实施全过程质量控制，确保项目质量。

6.3质量验收标准

按照合同约定及国家及行业相关标准进行验收。

6.4质量纠纷处理

出现质量纠纷，双方协商解决，协商不成可向有关机构申请仲裁或诉讼。

8.项目合同变更

8.1变更条件

1.国家法律法规、政策调整；

2.不可抗力事件；

3.双方协商一致。

8.2变更程序

1.任何一方提出变更要求，应书面通知对方；

2.双方就变更内容进行协商，达成一致意见；

3.协商结果形成书面文件，作为合同附件。

8.3变更内容

变更内容包括但不限于项目规模、投资额、工期、质量标准、责任划分等。

8.4变更后的合同履行

变更后的合同内容作为双方履行的依据，原合同内容相应变更或作废。

9.项目违约责任

9.1违约情形

1.乙方未按合同约定完成工程进度；

2.乙方工程质量不符