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【房屋买卖合同】个人房屋买卖合同范本通用版本7篇

篇1

房屋买卖合同

甲方（出卖人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

乙方（买受人）：

姓名：

身份证号码：

住址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：

一、房屋基本情况

乙方购买的私有住房位于市区街（路）号栋单元层号，建筑面积平方米。

二、房屋价格及付款方式

1.房屋价格：甲方出售上述房屋的价格为人民币（大写）元整，乙方应于本合同生效之日向甲方支付全部购房款。甲方应在收到购房款之日起日内，将房屋交付给乙方。

2.付款方式：乙方应将购房款存入甲方指定的银行账户，或以现金方式支付给甲方。甲方在收到购房款后，应向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.房屋交付：甲方应在收到购房款之日起日内，将房屋交付给乙方。交付的房屋应符合合同约定的质量标准，并保证房屋的产权清晰、无纠纷。

2.房屋验收：乙方应在收到房屋后进行验收，并在日内提出书面验收报告。如果房屋存在质量问题或与合同约定不符，乙方有权要求甲方进行维修或更换。

四、产权登记及税费

1.产权登记：甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续，提供必要的证明文件。乙方应在收到房屋后尽快办理产权登记手续，确保房屋产权归乙方所有。

2.税费：在房屋买卖过程中，甲方和乙方应按照国家相关法律法规的规定，承担各自应承担的税费。甲方不得以任何名义向乙方收取额外费用。

五、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按照合同约定的时间和条件交付房屋，应按购房款的%向乙方支付违约金；如果甲方不能按时协助乙方办理房屋产权登记手续，应按购房款的%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任：乙方如未按照合同约定的时间和条件支付购房款，应按购房款的%向甲方支付违约金；如果乙方不能按时验收房屋并提出书面验收报告，应按购房款的%向甲方支付违约金。

六、其他约定事项

1.房屋使用：乙方在购买房屋后，应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.房屋维修：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由甲方承担；保修期满后，维修费用由乙方自行承担。但因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用，由乙方自行承担。

3.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同终止：在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方均可解除合同。但如因一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的法律责任。

甲方（出卖人）：

签字（盖章）：

日期：年月日

乙方（买受人）：

签字（盖章）：

日期：年月日

篇2

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的房屋，乙方有购买意向，双方经友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：__________（详细地址）

2.房屋面积：______平方米

3.房屋结构：______（如：钢筋混凝土结构）

4.房屋产权情况：______（如：商品房、房改房、拆迁安置房等）

5.房屋附属设施及物品：______（如：家具、电器等）

二、买卖条件

1.成交价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.付款方式：______（如：一次性付款、分期付款、按揭贷款等）。

3.付款时间：______（如：签订合同后7个工作日内支付首付款，余款在办理过户手续后支付）。

4.交易税费：双方按照国家及地方相关规定承担各自应承担的税费。

5.房屋交付时间：______（如：自合同签订之日起30个工作日内交付房屋）。

6.房屋过户手续：双方应按照国家及地方相关规定办理过户手续，确保房屋产权转移顺利。

三、违约责任

1.若甲方在签订本合同后违约，应双倍返还定金给乙方；若乙方违约，则定金不予退还。

2.若甲方在交付房屋前违约，应赔偿