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二零二四年度房地产产权过户合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.房地产基本信息
2.1房地产位置
2.2房地产面积
2.3房地产用途
2.4房地产权属证明
3.产权过户原因
3.1产权过户原因说明
3.2产权过户相关法律法规
4.产权过户条件
4.1产权过户的前提条件
4.2产权过户的必备文件
4.3产权过户的期限
5.过户费用及支付方式
5.1过户费用明细
5.2支付时间节点
5.3支付方式
6.房地产交付与验收
6.1房地产交付时间
6.2房地产验收标准
6.3验收程序
7.合同履行与违约责任
7.1合同履行责任
7.2违约责任及赔偿
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决程序
9.合同解除与终止
9.1合同解除条件
9.2合同终止条件
10.合同生效与备案
10.1合同生效条件
10.2合同备案要求
11.合同附件
11.1附件一：房地产权属证明
11.2附件二：付款凭证
11.3附件三：其他相关文件
12.其他约定事项
12.1不可抗力条款
12.2合同修改与补充
12.3合同解释权
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署地点
13.3签署人
14.合同附件清单
14.1附件一：房地产权属证明
14.2附件二：付款凭证
14.3附件三：其他相关文件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：_________________
甲方地址：_________________
甲方法定代表人：_____________
甲方联系电话：_________________
1.2乙方基本信息
乙方名称：_________________
乙方地址：_________________
乙方法定代表人：_____________
乙方联系电话：_________________
2.房地产基本信息
2.1房地产位置
房地产所在区域：_________________
房地产具体地址：_________________
2.2房地产面积
房地产建筑面积：_________________平方米
房地产使用面积：_________________平方米
2.3房地产用途
房地产用途：_________________
2.4房地产权属证明
房地产权属证明文件编号：_________________
房地产权属证明文件类型：_________________
3.产权过户原因
3.1产权过户原因说明
甲方因个人原因需将房地产产权过户至乙方名下。
3.2产权过户相关法律法规
本合同履行过程中涉及的法律法规包括但不限于《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。
4.产权过户条件
4.1产权过户的前提条件
甲方必须保证所提供的房地产权属证明文件真实有效，且无任何争议。
4.2产权过户的必备文件
（1）房地产权属证明文件；
（2）买卖双方的身份证明文件；
（3）房屋买卖合同；
（4）房屋登记申请书；
（5）其他相关文件。
4.3产权过户的期限
产权过户期限为自合同生效之日起30日内。
5.过户费用及支付方式
5.1过户费用明细
（1）契税：_________________元；
（2）印花税：_________________元；
（3）登记费：_________________元；
（4）其他相关费用：_________________元。
5.2支付时间节点
甲方应在合同签订之日起5个工作日内支付上述费用。
5.3支付方式
甲方应通过银行转账方式支付上述费用，转账信息如下：
收款人：_________________
开户行：_________________
账号：_________________
6.房地产交付与验收
6.1房地产交付时间
甲方应在产权过户手续办理完毕后，将房地产交付给乙方。
6.2房地产验收标准
（1）房屋结构安全；
（2）房屋设施齐全；
（3）房屋无漏水、漏电等问题。
6.3验收程序
乙方应在收到房地产后3个工作日内完成验收，并将验收结果通知甲方。如验收不合格，乙方有权要求甲方在合理期限内进行整改。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决程序
（1）一方在争议发生后30日内向对方发出书面通知，要求协商解决；
（2）双方在接到通知之日起15日内进行协商；
（3）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼
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