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2024版商铺租赁合同商铺

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地址

2.2商铺的面积

2.3商铺的用途

2.4商铺的权属证明

3.租赁期限

3.1租赁期限起止日期

3.2租赁期限的延长或缩短

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还方式

6.租金调整

6.1租金调整依据

6.2租金调整周期

6.3租金调整通知

7.商铺使用与维护

7.1商铺使用规范

7.2商铺维护责任

7.3商铺损坏赔偿

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义

8.2不可抗力的处理

9.违约责任

9.1违约责任的承担

9.2违约责任的计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效日期

12.2合同终止日期

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1其他约定事项

14.2其他约定内容

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

1.2承租方基本信息

名称：________________________

地址：________________________

法定代表人：___________________

联系电话：_____________________

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺的地址：________________________

2.2商铺的面积：________________________（平方米）

2.3商铺的用途：________________________

2.4商铺的权属证明：________________________（产权证复印件）

3.租赁期限

3.1租赁期限起止日期：____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限的延长或缩短：在租赁期限届满前，双方可协商一致延长或缩短租赁期限，但需书面确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元整/月

4.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定账户。

4.3租金支付时间：每月____日

5.押金及退还

5.1押金金额：人民币____元整

5.2押金退还条件：合同期满，商铺无损坏，承租方已支付全部租金及费用，押金予以无息退还。

5.3押金退还方式：合同期满后，承租方应在____日内向出租方提出退还押金的书面申请，出租方在收到申请后____日内退还押金。

6.租金调整

6.1租金调整依据：根据市场行情和物价变动情况，双方可协商调整租金。

6.2租金调整周期：租金调整周期为____年/次。

6.3租金调整通知：租金调整前____个月，出租方应书面通知承租方。

7.商铺使用与维护

7.1商铺使用规范：承租方应遵守国家法律法规和商铺使用规定，合理使用商铺。

7.2商铺维护责任：商铺的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于清洁、保养、维修等。

7.3商铺损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏商铺，导致商铺损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

8.不可抗力

8.1不可抗力的定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或者不能按约定履行的事件。

8.2不可抗力的处理：发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。双方应协商解决由此产生的合同履行问题。

9.违约责任

9.1违约责任的承担：任何一方违反本合同约定，导致合同不能履行或者不能按约定履行，应承担相应的违约责任。

9.2违约责任的计算：违约金的计算依据为实际损失，最高不超过未履行部分租金的总额。

10.争议解决

10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：如双方同意仲裁，可提交至双方共同选择的仲裁机构进行仲裁。

11.合同解除

1.一方违反合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行；

2.因不可抗力导致合同不能履行；

3.合同目的无法实现；

4.其他法律规定的解