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二零二四年度房产抵押贷款绿色通道服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

1.2双方法定代表人或授权代表

1.3双方注册地址及联系方式

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3还款方式

3.房产抵押信息

3.1抵押房产基本情况

3.2抵押房产产权证明

3.3抵押房产价值评估

4.绿色通道服务内容

4.1服务范围

4.2服务流程

4.3服务时间

5.贷款利率及费用

5.1贷款利率

5.2费用构成

5.3费用支付方式

6.抵押权设立及变更

6.1抵押权设立手续

6.2抵押权变更手续

6.3抵押权消灭手续

7.贷款发放及还款

7.1贷款发放条件

7.2贷款发放时间

7.3还款计划

8.逾期及违约责任

8.1逾期贷款处理

8.2违约责任

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除或终止后的处理

11.合同生效及终止日期

11.1合同生效日期

11.2合同终止日期

12.合同附件及补充条款

12.1合同附件

12.2补充条款

13.合同签署及生效

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及全称

贷款方：银行股份有限公司

借款人：甲公司

1.2双方法定代表人或授权代表

贷款方法定代表人：

借款人法定代表人：

1.3双方注册地址及联系方式

贷款方注册地址：市区路号

联系方式：0215678

借款人注册地址：市区路号

联系方式：02187654321

2.贷款金额及期限

2.1贷款金额

本合同项下贷款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

2.2贷款期限

本合同项下贷款期限为自贷款发放之日起至2026年12月31日止，共计36个月。

2.3还款方式

借款人应按照本合同约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。

3.房产抵押信息

3.1抵押房产基本情况

抵押房产位于市区路号，房屋所有权证号为。

3.2抵押房产产权证明

借款人应向贷款方提供抵押房产的产权证明文件。

3.3抵押房产价值评估

抵押房产价值经评估机构评估，评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。

4.绿色通道服务内容

4.1服务范围

贷款审批、放款、还款等环节的咨询和指导。

4.2服务流程

借款人提交贷款申请材料。

贷款方审核借款人申请材料。

贷款方与借款人签订本合同。

贷款方将贷款发放至借款人指定账户。

借款人按期还款。

4.3服务时间

贷款方在收到借款人申请材料后，5个工作日内完成审核。

5.贷款利率及费用

5.1贷款利率

本合同项下贷款利率为年利率5%。

5.2费用构成

评估费、抵押登记费、担保费等。

5.3费用支付方式

借款人应在贷款发放前支付上述费用。

6.抵押权设立及变更

6.1抵押权设立手续

借款人应配合贷款方办理抵押权设立手续。

6.2抵押权变更手续

如抵押权需变更，借款人应提前30日通知贷款方，并办理相关变更手续。

6.3抵押权消灭手续

贷款全部清偿后，借款人应配合贷款方办理抵押权消灭手续。

8.逾期及违约责任

8.1逾期贷款处理

如借款人未按约定的还款日偿还贷款本金或利息，构成逾期贷款。

贷款逾期之日起，借款人应向贷款方支付每日万分之五的逾期罚息。

8.2违约责任

借款人如违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。

违约金按逾期贷款金额的1%计