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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版商品房转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.房地产基本情况

2.1房地产权属证书信息

2.2房地产位置与面积

2.3房地产用途与性质

3.转让双方的基本信息

3.1转让方基本信息

3.2受让方基本信息

4.房地产转让价格与支付方式

4.1转让价格

4.2支付方式与期限

4.3付款凭证

5.房地产交付与验收

5.1交付时间

5.2验收标准与程序

5.3验收不合格的处理

6.房地产税费承担

6.1税费种类与标准

6.2税费承担方式

6.3税费缴纳责任

7.房地产权属变更登记

7.1登记申请

7.2登记费用

7.3登记时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

9.3争议解决地点

10.合同解除条件与程序

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同生效与终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止程序

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知方式

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：房地产权属证书

13.2附件二：付款凭证

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3合同生效条件

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

第二条房地产基本情况

2.1房地产权属证书信息

甲方持有的该房产的权属证书为市不动产权证书，证书号为。

2.2房地产位置与面积

该房产位于市区路号，占地面积为平方米，建筑面积为平方米。

2.3房地产用途与性质

该房产用途为住宅，性质为商品房。

第三条转让双方的基本信息

3.1转让方基本信息

甲方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：市区路号

3.2受让方基本信息

乙方名称：先生/女士

身份证号：

联系地址：市区路号

第四条房地产转让价格与支付方式

4.1转让价格

该房产转让价格为人民币万元整。

4.2支付方式与期限

乙方应在本合同签订之日起个工作日内，将转让款支付至甲方指定的银行账户。

4.3付款凭证

乙方支付转让款后，应提供银行转账凭证作为付款凭证。

第五条房地产交付与验收

5.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起个工作日内，将该房产交付给乙方。

5.2验收标准与程序

乙方在收到该房产后，应按照国家有关住宅质量标准进行验收。

5.3验收不合格的处理

如乙方在验收过程中发现该房产存在质量问题，应在验收合格前通知甲方，甲方应在接到通知后个工作日内予以修复。

第六条房地产税费承担

6.1税费种类与标准

该房产转让涉及的税费包括但不限于契税、印花税等，具体税费种类与标准按照国家相关政策执行。

6.2税费承担方式

该房产转让涉及的税费由甲方和乙方按照各自应承担的比例各自缴纳。

6.3税费缴纳责任

甲方和乙方应按照国家相关政策在规定的时间内缴纳相关税费，逾期缴纳的，应承担相应的法律责任。

第七条房地产权属变更登记

7.1登记申请

甲方应在合同签订后个工作日内，向相关部门申请办理该房产的权属变更登记手续。

7.2登记费用

该房产权属变更登记涉及的费用由甲方和乙方按照各自应承担的比例各自承担。

7.3登记时间

该房产权属变更登记手续应在甲方申请后个工作日内完成。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1甲方未按合同约定时间交付房产的；

8.1.2乙方未按合同约定时间支付转让款的；

8.1.3任何一方未按合同约定承担税费；

8.1.4任何一方违反合同约定的其他行为。

8.2违约责任承担

8.2.1对于甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让款的%。

8.2.2对于乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让款的%。

8.2.3若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.3违约金计算

违约金的计算以实际损失为基础，若实际损失低于违约金数额，则以实际损失为准；若实际损失高于违约金数额，则以违约金数额为准。

第九条争议解决方式

9.1争议解决途径

双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2仲裁或诉