二零二四年度成都物业管理收费标准合同模板.docxVIP

二零二四年度成都物业管理收费标准合同模板

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

2.物业管理服务内容

2.1住宅小区物业管理服务

2.1.1楼宇管理

2.1.2设施设备维护

2.1.3保安服务

2.1.4清洁服务

2.1.5绿化养护

2.1.6公共区域管理

2.2商业物业管理服务

2.2.1楼宇管理

2.2.2设施设备维护

2.2.3保安服务

2.2.4清洁服务

2.2.5绿化养护

2.2.6公共区域管理

2.2.7客户服务

2.2.8市场营销支持

3.物业管理收费标准

3.1物业管理费收费标准

3.1.1住宅物业管理费

3.1.2商业物业管理费

3.2公共设施设备维护费

3.3保安服务费

3.4清洁服务费

3.5绿化养护费

3.6公共区域管理费

4.物业服务费用结算方式

4.1结算周期

4.2结算方式

4.3逾期付款违约责任

5.物业管理费收取依据

5.1国家相关法律法规

5.2地方政府相关规定

5.3物业管理服务合同约定

6.物业管理服务质量标准

6.1楼宇管理

6.2设施设备维护

6.3保安服务

6.4清洁服务

6.5绿化养护

6.6公共区域管理

7.物业管理服务纠纷处理

7.1纠纷处理机制

7.2纠纷处理程序

7.3纠纷处理期限

8.物业管理服务合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.违约责任及赔偿

9.1违约行为及认定

9.2违约责任及赔偿

9.3不可抗力

10.合同争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1物业管理服务项目清单

12.2物业管理收费标准明细

12.3其他附件

13.合同签署

13.1合同签署主体

13.2合同签署日期

14.合同备案及送达

14.1合同备案

14.2合同送达

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

合同甲方（物业服务方）：[物业服务方全称]

合同乙方（业主方）：[业主方全称]

1.2合同签订日期：[具体日期]

1.3合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.4合同期限：[起始日期]至[终止日期]

2.物业管理服务内容

2.1住宅小区物业管理服务

2.1.1楼宇管理：负责住宅小区内所有楼宇的日常维护与管理，包括但不限于公共区域的清洁、维修和保养。

2.1.2设施设备维护：负责住宅小区内所有公共设施和设备的定期检查、维修和保养。

2.1.3保安服务：提供24小时巡逻，保障住宅小区的安全，处理突发事件。

2.1.4清洁服务：负责住宅小区内公共区域的清洁工作，包括但不限于道路、广场、绿化带等。

2.1.5绿化养护：负责住宅小区内绿化带的养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。

2.1.6公共区域管理：负责住宅小区内公共区域的设施设备维护与管理，确保公共区域的安全、整洁和美观。

2.2商业物业管理服务

2.2.1楼宇管理：负责商业楼宇的日常维护与管理，包括但不限于公共区域的清洁、维修和保养。

2.2.2设施设备维护：负责商业楼宇内所有公共设施和设备的定期检查、维修和保养。

2.2.3保安服务：提供24小时巡逻，保障商业楼宇的安全，处理突发事件。

2.2.4清洁服务：负责商业楼宇内公共区域的清洁工作，包括但不限于电梯、走廊、卫生间等。

2.2.5绿化养护：负责商业楼宇内绿化带的养护工作，包括浇水、修剪、施肥等。

2.2.6公共区域管理：负责商业楼宇内公共区域的设施设备维护与管理，确保公共区域的安全、整洁和美观。

2.2.7客户服务：提供客户