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二零二四年度成都房地产工程承包合同附带工程承包人合同变更与调整协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

1.5合同双方注册资本

1.6合同双方营业执照信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程总投资

2.6工程工期

3.工程承包范围

3.1承包内容

3.2承包方式

3.3承包责任

3.4质量标准

3.5施工安全

3.6环境保护

4.工程费用

4.1工程造价

4.2费用构成

4.3计价方式

4.4调价方式

4.5支付方式

4.6预付款

4.7结算方式

4.8保修金

5.工程进度

5.1进度计划

5.2进度控制

5.3进度调整

5.4迟工处理

6.施工组织设计

6.1施工方案

6.2施工技术措施

6.3施工组织机构

6.4施工人员配备

6.5施工材料设备

7.工程验收

7.1验收标准

7.2验收程序

7.3验收组织

7.4验收报告

8.合同变更与调整

8.1变更条件

8.2变更程序

8.3变更内容

8.4变更费用

8.5变更期限

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

9.4争议解决期限

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

10.4解除期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

11.3违约赔偿

11.4违约期限

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力责任

12.4不可抗力期限

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2争议管辖

14.3合同附件

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.1.1承包方名称：成都某房地产开发有限公司

1.1.2招标方名称：成都市区住房和城乡建设局

1.2合同双方地址

1.2.1承包方地址：成都市区路号

1.2.2招标方地址：成都市区路号

1.3合同双方联系方式

1.3.1承包方联系人：

1.3.1.1联系电话：138xxxx5678

1.3.2招标方联系人：

1.3.2.1联系电话：139xxxx5678

1.4合同双方法定代表人

1.4.1承包方法定代表人：

1.4.2招标方法定代表人：赵六

1.5合同双方注册资本

1.5.1承包方注册资本：1000万元

1.5.2招标方注册资本：500万元

1.6合同双方营业执照信息

1.6.1承包方营业执照注册号：510108000000001

1.6.2招标方营业执照注册号：510108000000002

2.工程概况

2.1工程名称

2.1.1工程名称：成都市区某住宅小区项目

2.2工程地点

2.2.1工程地点：成都市区路号

2.3工程规模

2.3.1占地面积：30000平方米

2.3.2建筑面积：100000平方米

2.4工程类型

2.4.1普通住宅

2.5工程总投资

2.5.1工程总投资：8000万元

2.6工程工期

2.6.1工程工期：24个月

3.工程承包范围

3.1承包内容

3.1.1土建工程

3.1.2水电安装工程

3.1.3精装修工程

3.2承包方式

3.2.1总承包

3.3承包责任

3.3.1按合同约定完成工程任务

3.3.2保证工程质量、进度、安全

3.4质量标准

3.4.1符合国家现行建筑工程质量验收标准

3.4.2达到合同约定的质量要求

3.5施工安全

3.5.1严格执行国家和地方有关安全生产法规

3.5.2确保施工现场安全生产

3.6环境保护

3.6.1严格遵守国家和地方有关环境保护法规

3.6.2确保施工现场环境保护达标

4.工程费用

4.1工程造价

4.1.1工程造价：8000万元

4.2费用构成

4.2.1人工费

4.2.2材料费

4.2.3施工机具使用费

4.2.4管理费

4.2.5利润

4.2.6税金

4.3计价方式

4.3.1采用固定总价合同方式

4.4调价方式

4.4.1按照国家相关政策规定进行调整

4.5支付方式

4.5.1预付款

4.5.2进度款

4.5.3验收款

4.5.4保修金

4.6预付款

4.6.1预付款比例：10%

4.6.2预付款支付时间：合同签订后5个工作日内

4.7结算方式