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二零二四年度成都市二手房买卖合同模板1
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
1.3双方联系方式
2.房产基本信息
2.1房产所有权
2.2房产地址及面积
2.3房产用途
2.4房产证号及登记情况
2.5房产附属设施
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
3.2付款方式及时间节点
3.3首付款及尾款支付
3.4交易税费承担
4.交付及入住
4.1交付条件
4.2交付时间及方式
4.3入住时间及条件
5.房产过户及产权转移
5.1过户手续办理
5.2产权转移手续办理
5.3过户税费承担
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
6.2违约责任及赔偿
6.3合同解除后的处理
7.争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
7.3争议解决费用
8.合同附件
8.1房产产权证复印件
8.2房产评估报告
8.3其他相关证明材料
9.合同生效及解除
9.1合同生效条件
9.2合同解除条件
9.3合同解除后的处理
10.通知及送达
10.1通知方式
10.2送达地址
10.3送达方式
11.合同解释
11.1合同解释原则
11.2合同解释依据
12.合同附件
12.1房产产权证复印件
12.2房产评估报告
12.3其他相关证明材料
13.合同变更及补充
13.1合同变更条件
13.2合同变更方式
13.3合同补充内容
14.合同签署及生效日期
第一部分:合同如下:
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
姓名:________
身份证号:________
联系电话:________
1.2乙方基本信息
姓名:________
身份证号:________
联系电话:________
1.3双方联系方式
甲方通讯地址:________
乙方通讯地址:________
1.4联系人
甲方联系人:________
乙方联系人:________
2.房产基本信息
2.1房产所有权
房产证号:________
房产所有权人:________
2.2房产地址及面积
房产地址:________
房产建筑面积:________平方米
房产用途:________
2.3房产证号及登记情况
房产证号:________
登记日期:________
2.4房产附属设施
附属设施:________
2.5房产附属设施清单
(具体列出房产附属设施及数量)
3.交易价格及支付方式
3.1交易价格
总价:人民币________元整
3.2付款方式及时间节点
首付款:人民币________元整,于________日前支付;
尾款:人民币________元整,于________日前支付;
3.3首付款及尾款支付
首付款支付方式:________;
尾款支付方式:________;
3.4交易税费承担
交易税费由________方承担;
税费计算依据:________。
4.交付及入住
4.1交付条件
(1)房产所有权清晰;
(2)房产无权属纠纷;
(3)房产已办理完毕过户手续;
(4)房产附属设施齐全;
(5)房产符合国家和地方的规划设计要求。
4.2交付时间及方式
交付时间:________;
交付方式:________。
4.3入住时间及条件
入住时间:________;
入住条件:________。
5.房产过户及产权转移
5.1过户手续办理
甲方应负责办理房产过户手续,包括但不限于:
(1)提交房产过户申请;
(2)提供相关证明材料;
(3)缴纳相关税费;
(4)配合房产过户手续的办理。
5.2产权转移手续办理
乙方应配合甲方办理房产产权转移手续,包括但不限于:
(1)签署房产过户协议;
(2)配合房产过户手续的办理;
(3)缴纳相关税费。
5.3过户税费承担
过户税费由________方承担;
税费计算依据:________。
6.合同解除及违约责任
6.1合同解除条件
(1)因不可抗力导致合同无法履行;
(2)一方违约,经另一方催告后仍未履行;
(3)其他双方协商一致解除合同的情形。
6.2违约责任及赔偿
(1)违约方应承担违约责任,赔偿守约方因此遭受的损失;
(2)守约方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任。
6.3合同解除后的处理
(1)合同解除后,双方应按照合同约定履行各自的义务;
(2)合同解除后,双方应就房产过户及产权转移等事宜达成一致,并办理相关手续。
8.争议解决
8.1争议解决方式
本合同争议解决方式为协商;协商不成的,提交成都市仲裁委员会仲裁。
8.2争议解决机构
争议解决机构为成都市仲裁委员会。
8.3争议解决费用
仲裁费
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