二零二四年度成都二手房买卖合同（含物业交割清单）.docxVIP

二零二四年度成都二手房买卖合同（含物业交割清单）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

1.2卖方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋用途

2.4房屋面积

2.5房屋结构

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.物业交割及费用

4.1物业交割时间

4.2物业交割手续

4.3物业相关费用

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间

5.2合同生效条件

5.3合同生效日期

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

9.其他约定事项

9.1不可抗力条款

9.2合同附件

9.3合同附件清单

10.合同附件

10.1房屋产权证复印件

10.2物业交割清单

10.3付款凭证

10.4其他相关证明材料

11.合同签署日期

12.合同签署地点

13.合同份数及送达方式

14.合同附件份数及送达方式

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1买方信息

买方姓名：_______

买方身份证号码：_______

买方联系电话：_______

买方通讯地址：_______

1.2卖方信息

卖方姓名：_______

卖方身份证号码：_______

卖方联系电话：_______

卖方通讯地址：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：_______

2.2房屋产权证号：_______

2.3房屋用途：_______

2.4房屋面积：_______平方米

2.5房屋结构：_______

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币_______元整

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币_______元，于合同签订之日支付；

3.2.2尾款：人民币_______元，于_______年_______月_______日支付；

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付后，买方取得房屋钥匙；

3.3.2尾款支付后，卖方办理房屋产权过户手续。

4.物业交割及费用

4.1物业交割时间：_______年_______月_______日；

4.2物业交割手续：

4.2.1卖方提供房屋钥匙；

4.2.2买方支付物业费用及公共维修基金；

4.3物业相关费用：

4.3.1物业费用：_______元/月；

4.3.2公共维修基金：_______元。

5.合同签订及生效

5.1合同签订时间：_______年_______月_______日；

5.2合同生效条件：合同双方签字盖章后生效；

5.3合同生效日期：_______年_______月_______日。

6.违约责任

6.1买方违约责任：

6.1.1买方未按时支付首付款或尾款，每逾期一日应向卖方支付_______元的违约金；

6.1.2买方未在约定时间内办理房屋产权过户手续，每逾期一日应向卖方支付_______元的违约金；

6.2卖方违约责任：

6.2.1卖方未按时交付房屋，每逾期一日应向买方支付_______元的违约金；

6.2.2卖方隐瞒房屋存在重大瑕疵，买方有权解除合同并要求赔偿_______元。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方友好协商解决；

7.2争议解决机构：若协商不成，双方同意将争议提交_______仲裁委员会仲裁解决。

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.1.1卖方在合同签订后，因房屋被查封、抵押或存在其他法律禁止交易的情形，导致无法办理过户手续；

8.1.2买方在合同签订后，因自身原因无法继续履行合同；

8.2合同解除程序

8.2.1双方协商一致，签订合同解除协议；

8.2.2解除协议自双方签字盖章之日起生效；

8.2.3协议