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房屋按揭和购房贷款保险合同3篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

营业执照号码：___________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要购买房屋并申请贷款，乙方同意向甲方提供贷款，

双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下房屋按揭

和购房贷款保险合同：

一、定义和术语

1.房屋按揭：指甲方将其所购房屋的所有权作为担保，向乙方申

请贷款的方式。

2.购房贷款：指乙方向甲方提供的用于购买房屋的贷款。

二、贷款条款

1.贷款金额：乙方同意向甲方提供______元人民币的购房贷款。

2.贷款期限：贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为______%，具体以乙方公布的利率为

准。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还贷款

本息。

三、房屋按揭条款

1.甲方将其所购房屋的所有权作为贷款的担保。

2.甲方在还清全部贷款本息前，乙方为房屋的抵押权人。

3.如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押房屋以实现其债

权。

四、保险条款

1.甲方应为所购房屋购买财产保险，保险期限应覆盖贷款期限。

2.甲方应将乙方列为保险的第一受益人，确保乙方在甲方无法偿

还贷款时，能够通过保险获得相应的赔偿。

3.甲方应按时支付保险费用，确保保险持续有效。

五、违约责任

1.如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未付款

项，并对逾期部分收取罚息。

2.如因甲方原因导致抵押房屋毁损、灭失，乙方有权要求甲方立

即偿还所有未付款项，并要求甲方承担违约责任。

3.如因甲方的违法行为或违约行为导致本合同无效或解除，甲方

应承担相应的法律责任和违约责任。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充应当以书面形式进行，作为本合同的组成

部分。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

甲方（购房人）：____________________

身份证号：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（贷款银行）：___________________

营业执照号：________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方拟购买房屋，并需向乙方申请贷款支付部分房款，为明

确双方权益，确保合同履行，双方本着平等、自愿、公平的原则，根

据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋按揭和购

房贷款事宜达成如下协议：

一、定义与解释

1.房屋按揭：指甲方将其所购房屋的所有权作为担保，向乙方申

请贷款支付房款，并承诺按期偿还贷款本息的行为。

2.购房贷款保险合同：指甲乙双方签订的关于房屋按揭的贷款合

同及相关的保险事宜的协议。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供购房贷款，贷款金额为人民币（大写）

_____________________元整。

2.贷款用途仅限于购买本合同约定的房屋，甲方不得将贷款用于

其他用途。

三、贷款期限

1.贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

2.甲方自贷款发放次月起，按月偿还贷款本息。

四、利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的贷款利率执行，具体利率以

乙方公布为准。

2.甲方可选择等额本息还款法或其他乙方认可的还款方式进行还

款。

五、担保物及保险事宜

1.甲方以所购房屋作为贷款的担保物。

2.甲方应向乙方指定的保险公司购买房屋保险，并将乙方列为第

一受益人。保险期限应覆盖贷款期限。

3.若甲方未按照约定购买保险或保险失效，乙方有权提前收