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商铺租赁合同（四）6篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法商铺，乙方有意租赁该商铺进行经营活动，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，甲乙双方经过友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于_____________________（地址）。

2.商铺的具体面积、布局和结构等详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权，但需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：__________元整）。

2.租金支付方式：_____________________。

3.乙方应按时支付租金，如有拖欠，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、商铺使用及维护

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造，需提前向甲方提交方案并获得甲方同意。

2.乙方在租赁期间应妥善保管商铺，如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方不得将商铺用于非法用途，不得存储易燃易爆等危险物品。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方合理使用商铺。

2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。如因甲方原因引起纠纷，甲方应承担相应责任。

3.乙方有权在租赁期内使用商铺，并享有商铺的使用权。

4.乙方应遵守法律法规和本合同的约定，合理使用商铺，按时支付租金。

5.双方应共同遵守本合同约定的其他权利和义务。

六、违约责任

1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变商铺结构、功能或用于非法用途等违约行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应违约责任。

3.如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担修复费用。如修复费用超过租金总额，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本合同；

（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。合同解除后相关费用的处理见附件二《合同解除后相关事宜处理协议》。

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______（具体地址），并标记为“商铺”。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写）。

2.租金支付方式：______（如每月、每季度、每半年或一次性支付等）。

3.乙方需在每月/季度/半年等周期开始前支付租金。如逾期支付，乙方应按逾期支付金额的____%向甲方支付滞纳金。

四、商铺的使用

1.乙方应按照甲方规定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺，保持商铺的整洁、卫生和完好。

3.乙方不得在商铺内存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

4.乙方在租赁期内，如需对商铺进行装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

五、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付____元人民币（大写）作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金和滞纳金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，并交付时确保商铺处于