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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024小区房屋出租合同

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2房屋基本情况

1.3租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

2.3逾期支付处理

3.房屋交付与使用

3.1房屋交付时间

3.2房屋交付条件

3.3使用规则

4.维修与保养

4.1房屋维修责任

4.2设备维修责任

4.3保养责任

5.物业管理费

5.1物业管理费标准

5.2支付方式

5.3逾期支付处理

6.水电费及其他费用

6.1水电费标准

6.2支付方式

6.3逾期支付处理

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2退还条件

7.3逾期退还处理

8.房屋转租

8.1转租申请

8.2转租条件

8.3转租审批

9.房屋退租

9.1退租通知

9.2退租条件

9.3退租手续

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：姓名/名称，身份证号码/营业执照号码，联系方式，住址/经营地址；

乙方（承租方）：姓名/名称，身份证号码，联系方式，住址；

1.2房屋基本情况

房屋地址：具体地址，房屋结构，建筑面积，房屋用途，房屋设施清单；

1.3租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日；

第二条租金及支付方式

2.1租金金额

每月租金：____元整，租金总额：____元整；

2.2租金支付方式

乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为____（现金、银行转账等）；

2.3逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，应向甲方支付_____%的违约金，并承担甲方因此产生的诉讼费用；

第三条房屋交付与使用

3.1房屋交付时间

甲方应于____年____月____日前将房屋交付给乙方使用；

3.2房屋交付条件

房屋应处于良好状态，设施齐全，无损坏；

3.3使用规则

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构；

第四条维修与保养

4.1房屋维修责任

房屋主体结构及设施的正常使用维护责任由甲方承担；

4.2设备维修责任

房屋内设备正常使用维护责任由乙方承担；

4.3保养责任

乙方应定期对房屋及附属设施进行保养，保持其良好状态；

第五条物业管理费

5.1物业管理费标准

每月物业管理费：____元整；

5.2支付方式

乙方应于每月____日前向物业管理处支付当月物业管理费；

5.3逾期支付处理

如乙方逾期支付物业管理费，应向物业管理处支付_____%的违约金；

第六条水电费及其他费用

6.1水电费标准

按照当地政府规定的水电收费标准执行；

6.2支付方式

乙方应于每月____日前向水电供应商支付当月水电费；

6.3逾期支付处理

如乙方逾期支付水电费，应向水电供应商支付_____%的违约金；

第七条房屋租赁保证金

7.1保证金金额

保证金金额为每月租金的____倍，共计____元整；

7.2退还条件

租赁期满，乙方按照合同约定退房，无违约行为，保证金应无息退还；

7.3逾期退还处理

如乙方逾期退房或存在违约行为，保证金不予退还。

第八条房屋转租

8.1转租申请

乙方如需转租房屋，应提前____个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意；

8.2转租条件

转租人应具备相应的民事行为能力，并保证遵守本合同及甲方提供的房屋使用规定；

8.3转租审批

甲方在收到乙方转租申请后____日内予以答复，同意转租的，乙方应与转租人签订新的租赁合同，并通知甲方；不同意转租的，甲方应书面说明理由。

第九条房屋退租

9.1退租