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2024小区出租房屋合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用规定

5.2出租方维护责任

5.3房屋维修费用承担

6.房屋附属设施使用

6.1附属设施使用规定

6.2附属设施维护责任

7.房屋租赁保证金

7.1保证金金额

7.2保证金支付方式

7.3保证金退还条件

8.房屋租赁税费

8.1房屋租赁税费承担

8.2税费支付方式

9.房屋租赁合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1附件一：房屋租赁清单

12.2附件二：房屋租赁押金收据

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

出租方名称：_________

出租方地址：_________

出租方法定代表人：_________

联系电话：_________

1.2承租方基本信息

承租方名称：_________

承租方地址：_________

承租方法定代表人：_________

联系电话：_________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：_________

所在小区：_________

2.2房屋面积

房屋面积：_________平方米

2.3房屋结构

房屋结构：_________

2.4房屋配套设施

房屋配套设施：_________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_________

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_________

3.3租赁期限变更

租赁期限如需变更，双方应提前_________天协商一致，并以书面形式进行变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_________元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：_________

4.3支付时间

租金每月_________日前支付至出租方指定账户。

4.4逾期支付处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_________%的滞纳金。

5.房屋使用及维护责任

5.1承租方使用规定

承租方应按房屋的实际用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

5.2出租方维护责任

（1）因承租方使用不当或故意损坏造成的损失；

（2）因不可抗力造成的损失。

5.3房屋维修费用承担

房屋维修费用除上述情况外，由承租方承担。

6.房屋附属设施使用

6.1附属设施使用规定

承租方应合理使用房屋附属设施，不得损坏或擅自改动。

6.2附属设施维护责任

附属设施的维护责任由双方协商确定，并在合同中明确。

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

租赁保证金金额：_________元

8.2保证金支付方式

保证金应于签订本合同时一次性支付至出租方指定账户。

8.3保证金退还条件

租赁期满或合同解除后，房屋及附属设施完好无损，且承租方已结清所有费用，出租方应无息退还保证金。

9.房屋租赁税费

9.1房屋租赁税费承担

房屋租赁期间产生的税费，按照国家相关规定和双方协商结果承担。

9.2税费支付方式

税费支付方式：_________

10.房屋租赁合同解除

10.1合同解除条件

（1）一方违约，另一方给予书面通知后_________日内未予纠正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

10.2合同解除程序

合同解除应书面通知对方，并采取书面形式。

10.3合同解除后的处理

合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定，妥善处理租赁房屋及其附属设施。

11.违约责任

11.1承租方违约责任

承租方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿出租方因此遭受的损失。

11.2出租方违约责任

出租方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿承租方因此遭受的损失。

12.争议解决

12.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构

仲裁机构：__