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建筑施工合同法范文

合同编号：＿____

工程名称：＿____

发包方（甲方）：＿____

承包方（乙方）：＿____

签订日期：＿____

签订地点：＿____

一、工程概况

1、工程地点：＿____

2、工程内容：＿____

3、工程规模：＿____

4、工程结构：＿____

二、工程期限

1、开工日期：＿____年_____月_____日

2、竣工日期：＿____年_____月_____日

3、总工期：＿____天

三、工程质量和验收

1、工程质量标准：按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收

规范和标准执行，达到_____质量等级。

2、工程验收：分阶段进行验收，包括基础工程验收、主体结构验

收、竣工验收等。验收工作由甲方组织，乙方配合。

3、质量保修：工程竣工后，乙方对工程质量负责保修_____年。在

保修期内，如因施工质量问题导致的维修，乙方应免费负责维修。

四、工程价款及支付方式

1、工程总价：人民币_____元（大写：＿____）

2、价款调整：如遇工程变更、材料价格调整等情况，按照约定的

方式进行价款调整。

3、支付方式：

合同签订后_____个工作日内，甲方向乙方支付工程总价的_____%

作为预付款；

工程进度达到_____%时，支付工程总价的_____%；

主体结构完成后，支付工程总价的_____%；

竣工验收合格后，支付工程总价的_____%；

剩余工程总价的_____%作为质量保证金，在保修期满后无质量问

题时支付。

五、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、提供施工所需的场地、水源、电源等必要条件。

2、按时支付工程价款。

3、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督检查。

4、协助乙方协调与周边单位和居民的关系。

（二）乙方的权利和义务

1、按照合同要求和施工规范进行施工，确保工程质量和工期。

2、编制施工组织设计和施工方案，并报甲方审批。

3、遵守施工现场的管理规定，做好安全防护工作，如发生安全事

故，承担相应责任。

4、及时向甲方报告工程进度和质量情况，接受甲方的监督检查。

六、工程变更

1、工程变更必须经甲方同意，并由设计单位出具变更通知或设计

变更图纸。

2、因工程变更导致费用增加或减少的，按照合同约定的价款调整

方式进行调整。

七、违约责任

1、甲方未按时支付工程价款的，每逾期一天，按照未支付金额的

_____%向乙方支付违约金。

2、乙方未按照合同约定的工期竣工的，每逾期一天，按照工程总

价的_____%向甲方支付违约金。

3、工程质量不符合合同约定标准的，乙方应负责返工，直至达到

标准，返工费用由乙方承担，同时乙方应按照工程总价的_____%向甲

方支付违约金。

八、争议解决

1、本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成

的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，双方应继续履行除争议部分之外的其他合同条款。

九、其他条款

1、本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：＿____

法定代表人（签字）：＿____

委托代理人（签字）：＿____

乙方（盖章）：＿____

法定代表人（签字）：＿____

委托代理人（签字）：＿____