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郑州二手房交易2024年
合同目录
第一章：合同总则
1.1合同目的
1.2合同依据
1.3合同的适用范围
第二章：合同当事人
2.1卖方信息
2.2买方信息
2.3当事人的权利与义务
第三章：房屋信息
3.1房屋位置与面积
3.2房屋权属状况
3.3房屋现状描述
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式及期限
4.3价格调整机制
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
5.2房屋验收标准
5.3交付与验收程序
第六章：产权过户与登记
6.1产权过户责任
6.2过户手续与期限
6.3登记责任与费用
第七章：税费承担
7.1税费的种类与比例
7.2税费的支付责任
7.3税费的变更与调整
第八章：房屋的装修与附属设施
8.1装修状况说明
8.2附属设施的归属
8.3装修与设施的维护责任
第九章：违约责任
9.1违约的定义与情形
9.2违约的处理方式
9.3赔偿责任的确定
第十章：合同的变更与解除
10.1合同变更的条件与程序
10.2合同解除的条件
10.3合同终止后的权利义务
第十一章：争议解决
11.1争议解决方式
11.2适用法律
11.3争议解决地点
第十二章：其他约定
12.1必威体育官网网址条款
12.2不可抗力条款
12.3特别约定事项
第十三章：签字栏
13.1卖方签字
13.2买方签字
13.3签订时间
13.4签订地点
第十四章：附件
14.1附件清单
14.2附件的法律效力
第十五章：合同的生效与备案
15.1生效条件
15.2备案程序
第十六章：合同的公示
16.1公示要求
16.2公示方式
第十七章：合同的解释权
17.1解释原则
17.2解释权限
第十八章：附加条款
18.1附加条款的效力
18.2附加条款的变更程序
第十九章：合同的保管与必威体育官网网址
19.1保管责任
19.2必威体育官网网址责任
第二十章：合同的电子版本
20.1电子版本的效力
20.2电子版本的使用与管理
合同编号_______
第一章：合同总则
1.1合同目的
本合同旨在明确买卖双方关于郑州二手房交易的权利义务关系。
1.2合同依据
本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。
1.3合同的适用范围
本合同适用于卖方出售及买方购买位于郑州的二手房产。
第二章：合同当事人
2.1卖方信息
卖方为______，身份证号码/营业执照号码为______。
2.2买方信息
买方为______，身份证号码/营业执照号码为______。
2.3当事人的权利与义务
双方应遵守本合同约定，依法行使权利，履行义务。
第三章：房屋信息
3.1房屋位置与面积
房屋位于______，建筑面积为______平方米。
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______。
3.3房屋现状描述
房屋结构、装修及设施状况等详见附件一。
第四章：交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
房屋交易总价为人民币______元。
4.2付款方式及期限
买方应于合同签订之日起______日内支付定金______元，余款按附件二支付计划执行。
4.3价格调整机制
若遇市场波动，双方应协商确定是否调整交易价格。
第五章：房屋交付与验收
5.1房屋交付条件
卖方应保证房屋交付时设施完好，符合合同约定条件。
5.2房屋验收标准
房屋验收标准详见附件三。
5.3交付与验收程序
房屋交付与验收应按照本合同规定及附件四程序执行。
第六章：产权过户与登记
6.1产权过户责任
卖方应协助买方完成产权过户手续。
6.2过户手续与期限
产权过户应在房屋交付后______日内完成。
6.3登记责任与费用
产权登记费用由______方承担，具体费用明细见附件五。
第七章：税费承担
7.1税费的种类与比例
交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等。
7.2税费的支付责任
双方应按照法律规定及本合同约定承担相应税费。
7.3税费的变更与调整
如遇国家税收政策调整，双方应协商确定税费的承担。
第八章：房屋的装修与附属设施
8.1装修状况说明
房屋的装修状况及标准详见附件六。
8.2附属设施的归属
房屋附属设施包括______，其归属及维护责任见附件七。
8.3装修与设施的维护责任
卖方应保证交付前房屋装修及设施完好，买方应负责交付后的维护。
第九章：违约责任
9.1违约的定义与情形
一方未履行或未完全履行合同义务，视为违约。
9.2违约的处理方式
违约方应承担违约责任，并按合同约定支付违约金。
9.3赔偿责任的确定
因违约给对方造成的损失，违约方应负责赔偿。
（注
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