二零二四年度文化广场场地租赁管理规范.docxVIP

二零二四年度文化广场场地租赁管理规范

本合同目录一览

1.租赁场地基本情况

1.1场地名称及地址

1.2场地面积及用途

1.3租赁期限

2.租赁费用及支付方式

2.1租金标准及计算方式

2.2预付款及押金

2.3租金支付时间及方式

3.场地使用规范

3.1场地使用范围及时间

3.2场地使用限制

3.3场地维护与清洁

4.租赁合同签订与变更

4.1合同签订方式及程序

4.2合同变更条件及程序

4.3合同解除条件及程序

5.租赁保证金及退还

5.1保证金缴纳及退还条件

5.2保证金退还程序及时间

6.违约责任

6.1违约情形及责任

6.2违约赔偿及处理方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构及程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件及程序

9.合同附件及补充条款

9.1附件内容

9.2补充条款

10.合同签署及备案

10.1合同签署方式及程序

10.2合同备案要求

11.法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2其他约定事项

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止程序

14.合同附件

14.1附件一：场地使用说明

14.2附件二：场地租赁合同

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地基本情况

1.1场地名称：文化广场

1.2场地地址：市区路号

1.3场地面积：500平方米

1.4场地用途：文化活动、展览、演出等

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金标准：每月人民币10,000元

2.2计算方式：按月计算，租金不含税，如需开具发票，另计税费

2.3预付款：租赁合同签订后，乙方需支付一个月租金作为预付款

2.4押金：租赁合同签订后，乙方需支付人民币5,000元作为押金

2.5租金支付时间：每月前10个工作日内支付下月租金

2.6支付方式：银行转账至甲方指定账户

第三条场地使用规范

3.1场地使用范围：乙方仅限于本合同约定的场地内进行活动

3.2场地使用时间：每日上午9:00至晚上22:00

3.3场地使用限制：禁止进行任何违法、违规活动，禁止破坏场地设施

3.4场地维护与清洁：乙方负责保持场地清洁，活动结束后应及时清理垃圾，保持场地原状

第四条租赁合同签订与变更

4.1合同签订方式：本合同以书面形式签订，双方代表签字并加盖公章

4.2合同变更条件：如因不可抗力或其他合理原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议

4.3合同解除条件：合同签订后，如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任

第五条租赁保证金及退还

5.1保证金缴纳：租赁合同签订后，乙方需支付人民币5,000元作为保证金

5.2退还条件：租赁期满，乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金

5.3退还程序：租赁期满后，乙方应向甲方提出退还保证金申请，甲方在收到申请后的10个工作日内退还保证金

第六条违约责任

6.1违约情形：乙方违反本合同约定的任何条款，均视为违约

6.2违约赔偿：违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失，并支付违约金

6.3违约处理方式：违约方应在接到违约通知后的10个工作日内采取补救措施，否则甲方有权解除合同

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议

7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

第一部分：合同如下：

第八条合同生效及终止

8.1合同生效条件：本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效

8.2合同终止条件：租赁期满，双方无异议的情况下，合同自动终止；如提前终止，需符合合同约定的解除条件

8.3合同终止程序：合同终止前，双方应进行场地验收，确认场地无损坏后，办理合同终止手续

第九条合同附件及补充条款

9.1附件内容：本合同附件包括场地使用说明、场地租赁合同、其他相关文件

9.2补充条款：双方在合同中约定的其他补充条款，均作为本合同的组成部分

第十条合同签署及备案

10.1合同签署方式：本合同采用书面形式签署，双方代表签字并加盖公章

10.2合同备案要求：合同签订后，双方应按照相关规定办理合同备案手续

第十一节法律适用与管辖

11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律

11.2管辖