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二零二四年度房屋租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋类型

2.3房屋面积

2.4房屋结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4其他费用

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用规则

6.1房屋用途

6.2不得改变房屋结构

6.3不得擅自转租

6.4维修责任

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决程序

11.其他约定

11.1不可抗力

11.2合同生效

11.3合同附件

12.合同签署日期

13.合同签署地点

14.合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：__________

1.1.2出租方地址：__________

1.1.3出租方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：__________

1.2.2承租方地址：__________

1.2.3承租方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：__________

2.2房屋类型：__________

2.3房屋面积：__________平方米

2.4房屋结构：__________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：__________

3.2租赁结束日期：__________

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前__________天协商一致，并以书面形式签署补充协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额：每月人民币__________元整。

4.2支付方式：承租方应于每月__________日前支付当月租金至出租方指定的账户。

4.3支付时间：租金支付时间为每月__________日，如遇节假日或周末，支付时间顺延至下一个工作日。

4.4其他费用：水电费、物业管理费、网络费等由承租方承担。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币__________元整。

5.2押金退还条件：在租赁期满且承租方无违约行为的情况下，出租方应于__________个工作日内退还押金。

5.3押金退还流程：承租方应将房屋恢复原状，无损坏、无欠费后，向出租方提出退还押金申请，出租方核实无误后退还押金。

6.房屋使用规则

6.1房屋用途：本房屋仅用于居住，不得用于商业活动。

6.2不得改变房屋结构：承租方不得擅自改变房屋结构、装修或增设设施。

6.3不得擅自转租：承租方未经出租方同意，不得将房屋转租给第三方。

6.4维修责任：房屋在使用过程中发生损坏，承租方应及时通知出租方，出租方应在__________个工作日内进行维修。维修费用由责任方承担。

7.房屋维护与保养

7.1出租方责任：出租方负责房屋的日常维护和保养，确保房屋符合居住条件。

7.2承租方责任：承租方应合理使用房屋，保持房屋整洁，并承担房屋使用过程中的正常损耗。

7.3维修费用承担：因承租方使用不当造成房屋损坏的，维修费用由承租方承担。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方有权解除合同的情形：

a)承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过__________天；

b)承租方擅自改变房屋用途；

c)承租方擅自转租或允许他人非法占用房屋；

d)承租方损坏房屋或设施，故意隐瞒或拒绝承担维修责任；

e)出租方因房屋所有权发生变化，需收回房屋；

8.1.2承租方有权解除合同的情形：

a)出租方未按约定提供符合居住条件的房屋；

b)出租方违反合同约定，严重影响承租方居住；

c)出租方未履行维修义务，导致房屋无法居住；

d)出租方未按约定退还押金；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满，双方同意终止合同；

8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行；

8.2.3其他法律、法规规定的合同终止情形。

8.3合同解除或终止后的处理

8.3.1租赁期满或合同终止后，承租方应将房屋及附属设施恢复原状