二零二四年度房地产项目转让合同.docxVIP

二零二四年度房地产项目转让合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方住所地

1.4合同双方联系方式

2.房地产项目基本情况

2.1房地产项目名称

2.2房地产项目地址

2.3房地产项目性质

2.4房地产项目权属证明

2.5房地产项目土地使用年限

2.6房地产项目规划用途

2.7房地产项目配套设施

3.项目转让价格及支付方式

3.1项目转让价格

3.2价格支付方式

3.3支付时间节点

4.交房时间及条件

4.1交房时间

4.2交房条件

4.3逾期交房责任

5.项目转让手续及税费承担

5.1项目转让手续办理

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.项目转让后产权变更

6.1产权变更登记

6.2产权变更所需材料

6.3产权变更费用

7.项目转让后物业管理

7.1物业管理责任

7.2物业管理费用

7.3物业管理协议

8.合同解除与违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1项目转让协议

11.2项目权属证明文件

11.3其他相关文件

12.合同签署

12.1合同签署时间

12.2合同签署地点

12.3合同签署人

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.其他约定事项

14.1合同补充条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称：

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人：

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方住所地：

甲方住所地：[甲方住所地详细地址]

乙方住所地：[乙方住所地详细地址]

1.4合同双方联系方式：

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

第二条房地产项目基本情况

2.1房地产项目名称：

[具体项目名称]

2.2房地产项目地址：

[具体项目地址]

2.3房地产项目性质：

[具体项目性质，如住宅、商业等]

2.4房地产项目权属证明：

[权属证明文件名称及编号]

2.5房地产项目土地使用年限：

[具体土地使用年限，如70年]

2.6房地产项目规划用途：

[具体规划用途，如住宅、商业等]

2.7房地产项目配套设施：

[具体配套设施列表，如电梯、绿化、停车位等]

第三条项目转让价格及支付方式

3.1项目转让价格：

[具体转让价格及货币单位]

3.2价格支付方式：

[具体支付方式，如现金、转账等]

3.3支付时间节点：

[具体支付时间节点，如签订合同后10个工作日内支付首付款，余款在交房前支付完毕]

第四条交房时间及条件

4.1交房时间：

[具体交房时间，如2024年12月31日前]

4.2交房条件：

[具体交房条件，如房屋结构安全、设施设备齐全、相关手续完备等]

4.3逾期交房责任：

[逾期交房责任条款，如每逾期一日按转让价格的千分之一支付违约金]

第五条项目转让手续及税费承担

5.1项目转让手续办理：

[具体转让手续办理流程及责任分配]

5.2税费承担：

[具体税费种类及承担方式，如契税、印花税等]

5.3税费缴纳时间：

[具体税费缴纳时间，如交房前或合同签订后一定期限内]

第六条项目转让后产权变更

6.1产权变更登记：

[具体产权变更登记流程及责任分配]

6.2产权变更所需材料：

[具体产权变更所需材料清单]

6.3产权变更费用：

[具体产权变更费用及承担方式]

第七条项目转让后物业管理

7.1物业管理责任：

[具体物业管理责任条款，如维修、维护、服务标准等]

7.2物业管理费用：

[具体物业管理费用及缴纳方式]

7.3物业管理协议：

[物业管理协议签订要求及内容]

第八条合同解除与违约责任

8.1合同解除条件：

[具体合同解除条件，如一方严重违约、不可抗力等]

8.2违约责任：

[具体违约责任条款，如延迟付款、延迟交房、质量不符合约定等]

8.3违约金：

[具体违约金计算方式及数额，如延迟付款按日万分之五支付违约金]

第九条争议解决

9.1争议解决方式：