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二零二四年度成都装修工程验收标准合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2合同签订日期

1.3合同生效日期

1.4合同期限

1.5合同总金额

1.6付款方式及期限

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程结构

2.5工程设计单位

2.6工程施工单位

2.7工程监理单位

3.验收标准

3.1验收依据

3.2验收项目

3.3验收标准

3.4验收方法

3.5验收程序

3.6验收人员及职责

3.7验收不合格的处理

4.验收时间及程序

4.1验收时间安排

4.2验收程序

4.3验收通知

4.4验收人员到场

4.5验收记录

5.工程变更

5.1变更范围

5.2变更程序

5.3变更费用

5.4变更通知

5.5变更确认

6.质量保证

6.1质量保证期限

6.2质量保证责任

6.3质量问题处理

6.4质量纠纷解决

7.保修服务

7.1保修期限

7.2保修范围

7.3保修责任

7.4保修费用

7.5保修服务流程

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

8.4违约纠纷解决

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决期限

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除通知

10.4解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止通知

11.4终止后果

12.合同附件

12.1附件一：工程图纸

12.2附件二：工程量清单

12.3附件三：合同签订证明

12.4附件四：其他相关文件

13.合同生效

13.1生效条件

13.2生效程序

13.3生效日期

14.合同签署

14.1签署人员

14.2签署日期

14.3签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.1.1甲方（建设单位）名称：成都某房地产开发有限公司

1.1.2甲方（建设单位）地址：成都市区路号

1.1.3乙方（施工单位）名称：成都某建筑工程有限公司

1.1.4乙方（施工单位）地址：成都市区路号

1.2合同签订日期：2024年4月1日

1.3合同生效日期：合同签订后7个工作日内

1.4合同期限：自合同生效之日起至2026年4月30日

1.5合同总金额：人民币壹仟万元整（￥1000000.00）

1.6付款方式及期限：

1.6.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总金额的30%

1.6.2进度款：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间由双方另行约定

1.6.3结算款：工程竣工验收合格后支付合同总金额的40%

1.6.4保修金：合同总金额的10%，保修期满后无质量问题无息退还

2.工程概况

2.1工程名称：成都某住宅小区装修工程

2.2工程地点：成都市区路号

2.3工程规模：建筑面积5000平方米，装修面积4000平方米

2.4工程结构：框架结构

2.5工程设计单位：成都某建筑设计研究院

2.6工程施工单位：成都某建筑工程有限公司

2.7工程监理单位：成都某工程监理有限公司

3.验收标准

3.1验收依据：《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB502102018）

3.2验收项目：

3.2.1施工质量

3.2.2工程材料

3.2.3工程进度

3.2.4工程安全

3.3验收标准：

3.3.1施工质量符合国家及行业相关标准

3.3.2工程材料符合设计要求及国家标准

3.3.3工程进度符合合同约定

3.3.4工程安全无隐患

3.4验收方法：

3.4.1查阅施工记录、检验报告

3.4.2实地查验

3.4.3调查了解

3.5验收程序：

3.5.1乙方自施工完成后，提前3个工作日通知甲方进行验收

3.5.2双方共同参加验收，对验收中发现的问题进行记录

3.5.3验收合格，签署验收报告

3.6验收人员及职责：

3.6.1甲方：项目负责人、质量监督员

3.6.2乙方：项目经理、施工负责人、质量员

3.7验收不合格的处理：

3.7.1乙方根据验收报告进行整改

3.7.2整改完成后，乙方再次通知甲方进行验收

3.7.3如验收仍不合格，按违约责任进行处理

4.工程变更

4.1变更范围：

4.1.1工程设计变更

4.1.2工程量增减

4.1.3工程施工条件变更

4.2变更程序：

4.2.1乙方提出变更申请，甲方进行审核

4.2.2双方协商确定变更内容、变更费用及变更期限

4.2.3签订变更协议

4.3变更费用：

4.3.1变更费用由双方协商确定，计