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二零二四年度影视基地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方

1.2影视基地基本信息

1.3租赁期限

1.4租赁用途

2.租赁费用及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付时间

2.3付款方式

2.4违约责任

3.租赁物及设施

3.1租赁物清单

3.2设施使用说明

3.3维护保养责任

4.使用规则与限制

4.1使用时间

4.2使用范围

4.3人员限制

4.4严禁事项

5.保险责任

5.1甲方责任

5.2乙方责任

5.3保险范围

5.4保险费用

6.责任与风险

6.1甲方责任

6.2乙方责任

6.3意外事故处理

6.4责任赔偿

7.修缮与改造

7.1修缮责任

7.2改造事项

7.3改造费用

7.4改造审批

8.违约责任及处理

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理方式

8.4违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

9.4争议解决费用

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效时间

11.3终止条件

11.4终止程序

12.合同附件

12.1附件一：租赁物清单

12.2附件二：设施使用说明

12.3附件三：其他附件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方

甲方（出租方）：【甲方全称】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

乙方（承租方）：【乙方全称】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

1.2影视基地基本信息

基地名称：【影视基地名称】

基地地址：【影视基地地址】

基地面积：【影视基地面积】

基地设施：【影视基地设施清单】

1.3租赁期限

租赁起始日期：【租赁起始日期】

租赁终止日期：【租赁终止日期】

1.4租赁用途

乙方租赁影视基地用于【租赁用途说明】，包括但不限于拍摄、制作、培训等。

第二条租赁费用及支付方式

2.1租金金额

租赁期间，每月租金为人民币【租金金额】元。

2.2租金支付时间

乙方应于每月【支付日】前支付当月租金。

2.3付款方式

租金支付方式为银行转账，乙方应在支付日当天将租金汇入甲方指定账户。

2.4违约责任

如乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付【违约金比例】的违约金。

第三条租赁物及设施

3.1租赁物清单

详见附件一《租赁物清单》。

3.2设施使用说明

乙方应按照设施使用说明合理使用影视基地设施，不得擅自改动或损坏。

3.3维护保养责任

甲方负责影视基地设施的日常维护保养，乙方应爱护使用，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条使用规则与限制

4.1使用时间

影视基地的使用时间为每日【使用开始时间】至【使用结束时间】。

4.2使用范围

乙方仅限于影视基地内进行租赁用途的活动。

4.3人员限制

影视基地内活动的人数不得超过【允许活动人数】。

4.4严禁事项

第五条保险责任

5.1甲方责任

甲方应为其拥有的影视基地设施投保财产险，并承担相应的保险费用。

5.2乙方责任

乙方应为其在影视基地内的活动投保责任险，并承担相应的保险费用。

5.3保险范围

保险范围包括但不限于人身伤害、财产损失等。

5.4保险费用

保险费用由双方各自承担。

第六条责任与风险

6.1甲方责任

甲方应确保影视基地设施的安全、完好，并对因设施问题导致的损失承担责任。

6.2乙方责任

乙方应确保其在影视基地内的活动安全、合法，并对因自身原因导致的损失承担责任。

6.3意外事故处理

如发生意外事故，双方应立即采取措施进行处理，并按照法律法规及合同约定承担相应责任。

6.4责任赔偿

任何一方因自身原因造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条违约责任及处理

8.1违约情形

1.乙方未按约定支付租金；

2.乙方擅自改变影视基地的用途；

3.乙方损坏影视基地设施；

4.乙方违反使用规则与限制；

5.甲方未按约定提供设施或服务。

8.2违约责任

1.支付违约金；

2.修复或赔偿受损设施；

3.承担因违约造成的损失；

4.承担因违约产生的额外费用。

8.3违约处理方式

违约处理方式包括但不限于：

1.书面通知违约方整改；

2.停止提供部分或全部服务；

3.请求第三方介入调解；

4.依法提起诉讼。

8.4违约赔偿

违约方应在本合同约定的违约处理方式实施后，向守约方支付赔偿金。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应