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二零二四年度德佑房屋租赁合同租赁税费承担规定

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4欠租及滞纳金

5.租赁税费承担规定

5.1房屋租赁税费概述

5.2出租方承担税费

5.3承租方承担税费

5.4税费承担比例及计算方法

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范

6.2房屋维护责任

7.修缮及赔偿

7.1房屋修缮责任

7.2修缮费用承担

7.3赔偿责任

8.租赁合同的解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

11.其他约定

11.1合同附件

11.2合同变更

11.3合同生效

12.合同签订日期

12.1出租方签字

12.2承租方签字

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方全称：________

出租方住所：________

出租方联系人：________

出租方联系电话：________

1.2承租方信息

承租方全称：________

承租方住所：________

承租方联系人：________

承租方联系电话：________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋用途：________

2.4房屋装修情况：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：如有变更，双方需协商一致并签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币________元整。

4.2支付方式：________

4.3支付时间：每月________日前支付。

4.4欠租及滞纳金：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一个月租金_____%的滞纳金。

5.租赁税费承担规定

5.1房屋租赁税费概述：根据我国相关法律法规，房屋租赁涉及的税费包括但不限于房产税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加等。

5.2出租方承担税费：________

5.3承租方承担税费：________

5.4税费承担比例及计算方法：具体税费承担比例及计算方法按照国家相关政策执行。

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用规范：承租方应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得从事违法活动。

6.2房屋维护责任：房屋的日常维护责任由承租方承担，包括但不限于房屋的清洁、维修等。

7.修缮及赔偿

7.1房屋修缮责任：房屋在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，承租方应及时修复或承担相应的维修费用；因人为原因造成的损坏，承租方应负责修复或赔偿。

7.2修缮费用承担：修缮费用按照实际发生金额由责任方承担。

7.3赔偿责任：如因承租方原因造成出租方损失，承租方应承担相应的赔偿责任。

8.租赁合同的解除与终止

8.1合同解除条件

1.承租方未按约定支付租金；

2.承租方擅自改变房屋结构或用途；

3.承租方利用房屋进行违法活动；

4.出租方因房屋所有权转移或政府征用需要收回房屋；

8.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并应提供相应理由。解除通知送达后，合同自通知送达之日起解除。

1.租赁期限届满；

2.出租方或承租方