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集资房买卖合同2024年-
合同目录
第一章：前言
1.1合同宗旨
1.2合同定义
1.3合同的法律依据
第二章：合同主体
2.1卖方（甲方）信息
2.2买方（乙方）信息
2.3双方的法律资格
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
3.2房屋权属状况
3.3房屋集资背景
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋售价
4.2付款方式
4.3付款时间表
第五章：房屋交付
5.1交付条件
5.2交付时间与程序
5.3交付标准
第六章：产权过户与登记
6.1产权过户责任
6.2过户时间与流程
6.3产权登记
第七章：税费与费用承担
7.1税费种类及比例
7.2其他相关费用
7.3费用支付责任
第八章：违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理方式
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
9.3合同终止条件
第十章：争议解决
10.1争议解决方式
10.2适用法律
10.3争议解决地点
第十一章：附则
11.1合同生效条件
11.2合同份数
11.3其他约定
签字栏
甲方（卖方）签字：______乙方（买方）签字：______
签订日期：____年____月____日签订时间：____时____分
签订地点：______省______市______区（县）______路______号
合同编号______
第一章：前言
1.1合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在集资房买卖中的权利、义务和责任。
1.2合同定义
本合同中相关术语的定义及其解释见本合同末尾的术语解释。
1.3合同的法律依据
本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第二章：合同主体
2.1卖方（甲方）信息
甲方名称：；地址：；法定代表人：；联系方式：。
2.2买方（乙方）信息
乙方名称：；地址：；身份证号码/统一社会信用代码：；联系方式：。
2.3双方的法律资格
甲乙双方均声明并保证具备签订和履行本合同的完全民事行为能力。
第三章：房屋描述
3.1房屋基本情况
房屋坐落：______；建筑面积：平方米；户型：。
3.2房屋权属状况
房屋所有权证号：；土地使用权证号：。
3.3房屋集资背景
该房屋为集资房，相关集资建设及分配情况说明见附件一。
第三章附则
3.3.1房屋集资单位
集资单位：；集资单位权利与义务：。
第四章：交易价格与付款方式
4.1房屋售价
房屋交易价格为人民币（大写）：______元整。
4.2付款方式
乙方应按照以下方式付款：______。
4.3付款时间表
乙方应按照以下时间节点支付房款：
定金：签订合同之日支付总价的______%；
首付款：房屋过户前支付至总价的______%；
尾款：房屋交付后______个工作日内支付。
4.3.1定金支付凭证
乙方支付定金后，甲方应提供定金支付凭证。
第五章：房屋交付
5.1交付条件
房屋交付前，甲方应确保房屋符合合同约定的交付标准。
5.2交付时间与程序
甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方，交付程序包括：______。
5.3交付标准
房屋交付时，应达到以下标准：______。
5.3.1交付验收
乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议应在______天内提出。
第六章：产权过户与登记
6.1产权过户责任
甲方应负责办理房屋产权的过户手续。
6.2过户时间与流程
产权过户应在房屋交付后______天内完成，过户流程包括：______。
6.3产权登记
甲方应协助乙方完成产权登记，确保乙方获得房屋所有权。
6.3.1过户费用
产权过户过程中产生的税费和费用由______方承担。
第七章：税费与费用承担
7.1税费种类及比例
本次交易中涉及的税费包括：，其比例为：。
7.2其他相关费用
交易过程中可能产生的其他费用包括：______。
7.3费用支付责任
甲乙双方应按照国家规定和合同约定各自承担相应的税费和费用。
7.3.1费用支付的凭证
支付税费和费用后，应向对方提供相应的支付凭证。
第八章：违约责任
8.1违约情形
违约情形包括但不限于甲方逾期交付房屋、乙方逾期支付房款、房屋权属存在争议等。
8.2违约责任
违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
8.3违约处理方式
守约方有权要求违约方在规定时间内纠正违约行为，或协商解决违约问题。
8.3.1违约金的计算
违约金根据违约行为的严重程度，按照合同约定的比例计算。
第九章：合同的变更、解除与终止
9.1合同变更条件
合同一经签订，未经双方协商一致
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