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二零二四年度建筑工程施工合同规范汇编

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效时间

1.3合同签订地点

2.合同主体

2.1发包人信息

2.2承包人信息

2.3指定代理人信息

3.工程概况

3.1工程名称

3.2工程地点

3.3工程规模

3.4工程类型

4.工程进度计划

4.1工程开工时间

4.2工程竣工时间

4.3工程进度节点

5.工程质量要求

5.1质量标准

5.2质量验收

5.3质量保证期

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价

6.2工程造价调整

6.3工程款支付方式

6.4预付款

6.5进度款

6.6结算款

6.7保修金

7.工程变更及索赔

7.1工程变更

7.2工程索赔

8.工程保险

8.1发包人保险

8.2承包人保险

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约责任条款

10.2违约金计算方法

10.3违约金支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同附件

12.1工程图纸及技术文件

12.2合同补充协议

12.3其他相关文件

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同生效及终止

14.1合同生效

14.2合同终止

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1合同签订时间：本合同于2024年3月1日签订。

1.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：合同签订地点为市区路号。

2.合同主体

2.1发包人信息：甲方（发包人）名称：房地产开发有限公司；地址：市区路号；法定代表人：。

2.2承包人信息：乙方（承包人）名称：建筑集团有限公司；地址：市区路号；法定代表人：。

2.3指定代理人信息：双方指定代理人如下：甲方代理人：；乙方代理人：赵六。

3.工程概况

3.1工程名称：住宅小区一期工程。

3.2工程地点：市区路号。

3.3工程规模：总建筑面积为120000平方米，包含住宅、商业、地下车库等。

3.4工程类型：住宅建筑工程。

4.工程进度计划

4.1工程开工时间：2024年4月1日。

4.2工程竣工时间：2025年3月31日。

4.3工程进度节点：根据工程进度计划表，每季度进行一次工程进度汇报。

5.工程质量要求

5.1质量标准：按照国家现行建筑工程施工质量验收统一标准及《建筑工程施工质量验收规范》执行。

5.2质量验收：工程质量验收分为隐蔽工程验收、分项工程验收、分部工程验收和竣工验收。

5.3质量保证期：工程竣工后，质量保证期为五年。

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价：本工程造价为人民币伍仟万元整。

6.2工程造价调整：在合同执行期间，如遇政策性调整，工程造价按国家或地方规定进行调整。

6.3工程款支付方式：工程款分为预付款、进度款、结算款和保修金。

6.4预付款：合同签订后，乙方提交相关资料，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。

6.5进度款：根据工程进度，甲方每月支付合同总价款的10%作为进度款。

6.6结算款：工程竣工后，乙方提交竣工结算资料，甲方在一个月内支付结算款的80%。

6.7保修金：工程竣工后，甲方保留合同总价款的5%作为保修金，在保修期满后无质量问题退还。

7.工程变更及索赔

7.1工程变更：在合同执行期间，如因设计变更、政策调整等原因导致工程量发生变化，双方应协商一致后进行变更。

7.2工程索赔：因甲方原因导致工程延期、增加工程量等，甲方应承担相应的责任和费用。

8.工程保险

8.1发包人保险：甲方应自行办理建筑工程一切险，并承担相应的保险费用。

8.2承包人保险：乙方应自行办理施工人员意外伤害险，并承担相应的保险费用。

9.合同解除及终止

9.1.1乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不纠正；

9.1.2甲方未按合同约定支付工程款，经乙方催告后仍未支付；

9.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

9.1.4双方协商一致决定解除合同。

9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同终止。

10.违约责任

10.1违约责任条款：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违约金计算方法：违约金的计算方法如下：

10.2.1乙方未按时完成工程，每延误一天，支付合同总价款的0.1%作为违约金；

10.2.2甲方未按时支付工程款，每延误一天，支付应付款项的0.1%作为违约金；

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