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2024版分期购买小区商品房协议书
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人
1.3住所地
1.4联系方式
2.商品房基本信息
2.1商品房位置
2.2商品房面积
2.3商品房户型
2.4商品房价格
3.分期付款方式
3.1分期付款总额
3.2分期付款期限
3.3每期付款金额
3.4付款时间
4.付款方式及方式变更
4.1付款方式
4.2付款方式变更条件
4.3付款方式变更程序
5.逾期付款责任
5.1逾期付款的定义
5.2逾期付款违约金
5.3逾期付款处理方式
6.商品房交付及验收
6.1商品房交付时间
6.2商品房验收标准
6.3商品房验收程序
7.商品房产权转移
7.1权属证书办理
7.2权属证书领取
7.3产权转移税费承担
8.商品房质量保修
8.1质量保修期限
8.2质量保修范围
8.3质量保修责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.违约责任
10.1违约责任承担
10.2违约责任赔偿
10.3违约责任免除
11.合同解除及终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
11.3合同解除及终止程序
12.合同变更及补充
12.1合同变更条件
12.2合同变更程序
12.3合同补充协议
13.其他约定事项
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同附件
14.合同签署及生效
14.1合同签署日期
14.2合同生效日期
14.3合同签署人签字盖章
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人
甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]
乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]
1.3住所地
甲方住所地：[甲方住所地详细地址]
乙方住所地：[乙方住所地详细地址]
1.4联系方式
甲方联系方式：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]
乙方联系方式：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]
第二条商品房基本信息
2.1商品房位置
商品房位于：[具体小区名称]项目，坐落地址：[具体位置地址]
2.2商品房面积
商品房建筑面积：[具体建筑面积]平方米
2.3商品房户型
商品房户型为：[具体户型描述]，包含卧室、客厅、厨房、卫生间等。
2.4商品房价格
商品房总价款为：[具体价格]元人民币。
第三条分期付款方式
3.1分期付款总额
分期付款总额为：[具体总额]元人民币。
3.2分期付款期限
分期付款期限为：[具体期限]，自合同签订之日起[具体月数]个月内支付完毕。
3.3每期付款金额
首期付款金额为：[具体首期金额]元人民币，后续每期付款金额为：[具体每期金额]元人民币。
3.4付款时间
首期付款时间为：合同签订之日起[具体天数]天内，后续每期付款时间为每期约定的付款日前[具体天数]天内。
第四条付款方式及方式变更
4.1付款方式
付款方式为银行转账，具体账户信息详见附件。
4.2付款方式变更条件
在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素导致付款方式需变更的，经双方协商一致后可进行变更。
4.3付款方式变更程序
变更付款方式需书面通知对方，并经双方签字确认后生效。
第五条逾期付款责任
5.1逾期付款的定义
本合同约定的付款期限届满，买受人未按约定支付相应款项的，视为逾期付款。
5.2逾期付款违约金
逾期付款的，买受人应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的每日千分之五计算。
5.3逾期付款处理方式
卖方有权要求买受人立即支付逾期款项，并按本合同约定支付违约金。
第六条商品房交付及验收
6.1商品房交付时间
商品房交付时间为：[具体交付时间]，以卖方实际交付时间为准。
6.2商品房验收标准
商品房验收标准符合国家有关商品房销售管理的规定，并符合合同约定的质量要求。
6.3商品房验收程序
买受人应在商品房交付后[具体天数]日内进行验收，如有异议，应在验收之日起[具体天数]日内向卖方提出。
第七条商品房产权转移
7.1权属证书办理
卖方负责办理商品房的权属证书，并将权属证书交付买受人。
7.2权属证书领取
买受人应在商品房权属证书办理完毕后[具体天数]日内领取权属证书。
7.3产权转移税费承担
商品房权属证书办理过程中产生的税费，由买受人承担。
第八条商品房质量保修
8.1质量保修期限
商品房质量保修期限为：自商品房交付之日起[具体年数]年内。
8.2质量保修范围
1.商品房主体结构、地基基础工程的质量问题；
2.商品房屋面、墙面、地面、门窗等部位的质量问题；
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