二零二四年度带院子的花园住宅租赁与保养协议.docxVIP

二零二四年度带院子的花园住宅租赁与保养协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁物

3.1房屋信息

3.2庭院信息

3.3设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁期限

5.租金及支付

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付

6.租赁保证金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

7.使用与维护

7.1使用规定

7.2保养责任

7.3违约责任

8.转租与转借

8.1转租

8.2转借

9.修缮与维修

9.1修缮责任

9.2维修责任

10.保险

10.1保险种类

10.2保险责任

10.3保险费用

11.违约责任

11.1违约行为

11.2违约责任

12.解除合同

12.1解除条件

12.2解除程序

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他

14.1其他约定事项

14.2合同生效与修改

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“租赁物”指位于_________的带院子的花园住宅，包括房屋本身及其附属设施。

1.1.2“庭院”指租赁物范围内的室外空间，包括但不限于花园、露台、草坪等。

1.1.3“设施设备”指租赁物内包含的家具、电器、厨具等。

1.1.4“出租方”指将租赁物出租给承租方的自然人或法人。

1.1.5“承租方”指与出租方签订本协议，租赁并使用租赁物的自然人或法人。

1.2解释

1.2.1本协议中未定义的术语，应按照相关法律法规的解释执行。

1.2.2出租方和承租方对本协议的任何解释，应以书面形式为准。

第二条双方当事人

2.1出租方

2.1.1出租方全称：____________________

2.1.2出租方地址：____________________

2.1.3出租方联系人：____________________

2.1.4出租方联系电话：____________________

2.2承租方

2.2.1承租方全称：____________________

2.2.2承租方地址：____________________

2.2.3承租方联系人：____________________

2.2.4承租方联系电话：____________________

第三条租赁物

3.1房屋信息

3.1.1房屋地址：____________________

3.1.2房屋面积：____________________平方米

3.1.3房屋结构：____________________

3.2庭院信息

3.2.1庭院面积：____________________平方米

3.2.2庭院设施：____________________

3.3设施设备

3.3.1家具：____________________

3.3.2电器：____________________

3.3.3厨具：____________________

第四条租赁期限

4.1租赁起止时间

4.1.1租赁起始时间：____年____月____日

4.1.2租赁终止时间：____年____月____日

4.2租赁期限

4.2.1租赁期限为____年，自租赁起始时间起至租赁终止时间止。

第五条租金及支付

5.1租金金额

5.1.1租金总额：____________________元人民币

5.1.2每月租金：____________________元人民币

5.2支付方式

5.2.1承租方应于每月____日前将租金支付至出租方指定的账户。

5.2.2支付方式为：____________________

5.3逾期支付

5.3.1若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付_____%的滞纳金。

第六条租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1保证金总额：____________________元人民币

6.1.2保证金支付时间：____________________

6.2保证金退还条件

6.2.1租赁期满且租赁物无损坏、违约等情况时，出租方应在____个工作日内退还保证金。

6.2.2若租赁期满前，租赁物存在损坏或违约等情况，保证金将部分或全部扣除。

第七条使用与维护

7.1使用规定

7.1.1承租方应按照租赁物的实际用途使用，不得改变房屋结构或用途。

7.1.2承租方在使用过程中，应爱护租赁物及其设施设备，不得随意损坏。

7.2保养责任

7.2.1承租方应负责租赁物的日常保养，确保其处于良好状态。

7.2.2承租