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二零二四年度带花园租赁的租房协议
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
1.2.出租方基本信息
2.租赁房屋及花园的基本情况
2.1.房屋基本信息
2.2.花园基本信息
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.逾期付款处理
5.房屋及花园的使用规定
5.1.房屋使用规定
5.2.花园使用规定
6.押金及退还
6.1.押金金额
6.2.押金退还条件
6.3.押金退还流程
7.房屋及花园的维护保养
7.1.房屋维护保养责任
7.2.花园维护保养责任
8.违约责任
8.1.租赁方违约责任
8.2.出租方违约责任
9.争议解决
9.1.争议解决方式
9.2.争议解决机构
10.合同解除
10.1.合同解除条件
10.2.合同解除流程
11.合同生效及终止
11.1.合同生效条件
11.2.合同终止条件
12.其他约定事项
12.1.其他约定事项一
12.2.其他约定事项二
12.3.其他约定事项三
13.合同附件
13.1.房屋平面图
13.2.花园平面图
13.3.其他附件
14.合同签订及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.租赁方基本信息
租赁方名称：_______
租赁方地址：_______
租赁方联系人：_______
租赁方联系电话：_______
1.2.出租方基本信息
出租方名称：_______
出租方地址：_______
出租方联系人：_______
出租方联系电话：_______
2.租赁房屋及花园的基本情况
2.1.房屋基本信息
房屋地址：_______
房屋面积：_______平方米
房屋结构：_______
房屋装修情况：_______
2.2.花园基本信息
花园面积：_______平方米
花园使用范围：_______
花园设施：_______
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：_______
3.2.租赁终止日期：_______
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：_______元/月
4.2.租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）
4.3.逾期付款处理：_______
5.房屋及花园的使用规定
5.1.房屋使用规定
租赁方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。
租赁方应保持房屋及配套设施的完好，不得损坏或擅自拆除。
租赁方不得在房屋内进行非法活动。
5.2.花园使用规定
租赁方应合理使用花园，不得擅自改变花园结构或用途。
租赁方应保持花园的整洁，不得乱扔垃圾。
租赁方不得在花园内进行非法活动。
6.押金及退还
6.1.押金金额：_______元
6.2.押金退还条件：
租赁期满，租赁方无违约行为，且房屋及花园状况良好。
6.3.押金退还流程：
租赁期满后，租赁方应向出租方提出退还押金的书面申请。
出租方应在收到申请后_______日内退还押金。
7.房屋及花园的维护保养
7.1.房屋维护保养责任
租赁方负责房屋及配套设施的日常维护保养。
租赁方应定期检查房屋及配套设施，发现问题时及时通知出租方。
7.2.花园维护保养责任
租赁方负责花园的日常维护保养。
租赁方应定期修剪花草，清理垃圾，保持花园整洁。
8.违约责任
8.1.租赁方违约责任
租赁方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付_______元的滞纳金。
租赁方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任，并赔偿由此造成的损失。
租赁方损坏房屋或配套设施，应负责修复或赔偿。
租赁方在租赁期内提前终止租赁合同，应支付相当于_______个月租金的违约金。
8.2.出租方违约责任
出租方未按时交付房屋或花园，每逾期一日应向租赁方支付_______元的违约金。
出租方提供虚假信息或隐瞒房屋或花园存在的问题，租赁方有权解除合同，并要求赔偿损失。
出租方违反合同约定，擅自进入租赁房屋或花园，租赁方有权要求赔偿。
9.争议解决
9.1.争议解决方式
合同双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。
9.2.争议解决机构
仲裁机构：_______
诉讼法院：_______
10.合同解除
10.1.合同解除条件
租赁方在租赁期内严重违约，出租方有权解除合同。
出租方在租赁期内未履行合同义务，租赁方有权解除合同。
因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。
10.2.合同解除流程
一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。
双方协商一致后，签订解除合同协议。
合同解除后，双方应按照约定办理房屋及花园的交接手续。
11.合同生效及终止
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