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二零二四年度工业自动化厂房租赁管理范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物

1.5合同租赁期限

1.6合同租金及支付方式

1.7合同押金及退还条件

1.8合同违约责任

2.租赁物的权利与义务

2.1租赁物的权属及使用范围

2.2租赁物的维护与保养

2.3租赁物的安全使用

2.4租赁物的保险

2.5租赁物的转租、转借及出借

2.6租赁物的维修责任

3.租赁物的交付与验收

3.1租赁物的交付时间

3.2租赁物的验收标准

3.3验收过程中的争议解决

3.4验收不合格的处理

4.租赁物的使用与维护

4.1租赁物的使用范围

4.2租赁物的使用限制

4.3租赁物的使用安全

4.4租赁物的维护与保养

4.5租赁物的维修责任

5.租金及相关费用

5.1租金金额及支付方式

5.2相关费用及支付方式

5.3违约金及滞纳金

6.合同解除与终止

6.1合同解除的条件

6.2合同终止的条件

6.3合同解除或终止的程序

6.4合同解除或终止后的责任承担

7.违约责任

7.1违约行为的认定

7.2违约责任的承担

7.3违约金的计算与支付

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.合同附件

10.1附件一：租赁物清单

10.2附件二：租赁物使用说明

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件

12.2合同变更的程序

12.3合同解除的条件

12.4合同解除的程序

13.合同终止

13.1合同终止的条件

13.2合同终止的程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：工业自动化有限公司

乙方：租赁公司

1.2合同签订日期

2004年4月1日

1.3合同签订地点

市区街道号

1.4合同标的物

1.5合同租赁期限

自2004年4月1日起至2024年3月31日止，共计10年。

1.6合同租金及支付方式

1.6.1本合同租金为人民币壹佰万元整（￥1000000.00），租赁期间每年支付。

1.6.2乙方应在每年的3月31日前将当年的租金支付至甲方指定的银行账户。

1.6.3若乙方未按时支付租金，应按每日万分之五支付滞纳金。

1.7合同押金及退还条件

1.7.1乙方应在合同签订之日起3日内向甲方支付押金人民币伍拾万元整（￥500000.00）。

1.7.2租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在7个工作日内无息退还押金。

1.8合同违约责任

1.8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

1.8.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于每日租金千分之一的违约金。

第二条租赁物的权利与义务

2.1租赁物的权属及使用范围

2.1.1租赁物的所有权归甲方所有。

2.1.2乙方在租赁期限内，仅限于在租赁物内进行与工业自动化相关的生产、研发等活动。

2.2租赁物的维护与保养

2.2.1乙方应负责租赁物的日常维护与保养，确保其正常运行。

2.2.2乙方应遵守甲方提供的维护保养手册，对租赁物进行定期检查。

2.3租赁物的安全使用

2.3.1乙方应确保租赁物的使用符合国家安全标准，防止事故发生。

2.3.2乙方应设立专门的安全管理人员，对租赁物使用过程中的安全问题进行监督。

2.4租赁物的保险

2.4.1乙方应在租赁期间对租赁物投保财产保险，并确保保险金额不低于租赁物价值。

2.4.2保险单复印件应提交甲方备案。

2.5租赁物的转租、转借及出借

2.5.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或出借给第三方。

2.5.2如甲方同意乙方转租、转借或出借，乙方应确保第三方遵守本合同的约定。

2.6租赁物的维修责任

2.6.1租赁物在租赁期间的正常损耗，由乙方负责维修或更换。

2.6.2因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担相应的维修责任。

第八条租赁物的交付与验收

3.1租赁物的交付时间

3.1.1甲方应在合同签订后的30日内将租赁物交付给乙方使用。

3.1.2甲方应确保租赁物符合合同约定的交付条件。

3.2租赁物的验收标准

3.2.1乙方应在收到租赁物后的5个工作日内进行验收。

3.2.2验收标准应包括租赁物的物理状态、功能性能等。

3.3验收过程中的争议解决

3.3.1验收过程中如发现不符合合同约定的情形