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二零二四年度工业用地租赁及配套设施建设合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.工业用地基本情况

2.1.用地位置

2.2.用地面积

2.3.用地性质

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限

3.2.租金计算方式

3.3.租金支付方式

4.租金调整

4.1.调整依据

4.2.调整频率

4.3.调整通知

5.租金退还及结算

5.1.退还条件

5.2.结算方式

6.工业用地使用要求

6.1.用地用途

6.2.工业项目要求

6.3.环保要求

7.配套设施建设及维护

7.1.配套设施清单

7.2.建设期限

7.3.维护责任

8.工业用地权属变更

8.1.变更原因

8.2.变更手续

8.3.变更通知

9.合同解除及终止

9.1.解除条件

9.2.终止条件

9.3.解除或终止后的处理

10.违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

10.3.违约金计算方式

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决机构

11.3.争议解决程序

12.合同生效及解除

12.1.合同生效条件

12.2.合同解除条件

12.3.合同解除通知

13.合同附件

13.1.工业用地租赁合同

13.2.配套设施建设合同

13.3.其他相关附件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

出租方名称：公司

出租方法定代表人：

出租方住所：市区路号

出租方联系电话：X

出租方开户银行：银行

出租方银行账号：X

1.2.承租方基本信息

承租方名称：有限公司

承租方法定代表人：

承租方住所：市区路号

承租方联系电话：X

承租方开户银行：银行

承租方银行账号：X

2.工业用地基本情况

2.1.用地位置：市区街道

2.2.用地面积：20000平方米

2.3.用地性质：工业用地

3.租赁期限及租金

3.1.租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共计6年

3.2.租金计算方式：每年每平方米人民币元，共计人民币万元/年

3.3.租金支付方式：承租方应于每年1月10日前支付当年度租金，逾期未支付的，应按每日千分之五支付滞纳金

4.租金调整

4.1.调整依据：根据国家相关政策及市场行情，租金每两年调整一次

4.2.调整频率：每两年调整一次

4.3.调整通知：调整方案应在调整前一个月由出租方书面通知承租方

5.租金退还及结算

5.1.退还条件：租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，可申请退还租金

5.2.结算方式：退还租金应于合同解除后一个月内结算完毕

6.工业用地使用要求

6.1.用地用途：仅限从事行业生产经营活动

6.2.工业项目要求：应符合国家产业政策和环保要求

6.3.环保要求：承租方应遵守国家环保法规，确保生产经营活动不造成环境污染

7.配套设施建设及维护

7.1.配套设施清单：包括但不限于供水、供电、道路、排水、绿化等

7.2.建设期限：自合同签订之日起6个月内完成

7.3.维护责任：出租方负责设施的日常维护，承租方负责使用过程中的维护责任

8.工业用地权属变更

8.1.变更原因：因国家政策调整、土地规划变更或其他不可抗力因素

8.2.变更手续：变更前应书面通知对方，并办理相关变更登记手续

8.3.变更通知：变更完成后，出租方应在7日内书面通知承租方

9.合同解除及终止

9.1.解除条件：双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行

9.2.终止条件：租赁期满或合同约定的终止条件成就

9.3.解除或终止后的处理：解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余租赁期限内的相关事宜，并结算双方权利义务

10.违约责任

10.1.承租方违约责任：承租方未按时支付租金的，应支付滞纳金；未按约定使用土地的，应承担违约责任；造成土地损害的，应赔偿损失

10.2.出租方违约责任：出租方未按