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二零二四年度工业用地场地租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及相关费用

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4其他相关费用

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付时间

5.3保证金退还条件

6.土地使用权及附属设施

6.1土地使用权范围

6.2附属设施使用说明

7.土地使用限制

7.1禁止事项

7.2限制事项

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.其他约定事项

13.1通知送达

13.2合同附件

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方：工业有限公司

乙方：工业园区开发有限公司

1.2合同签订日期

2004年1月1日

1.3合同签订地点

工业园区行政楼会议室

2.土地租赁基本信息

2.1土地位置

市区街道号

2.2土地面积

30,000平方米

2.3土地用途

工业生产用地

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

2004年1月2日

3.2租赁终止日期

2024年1月1日

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前3个月书面通知对方，经协商一致后，签订补充协议。

4.租金及相关费用

4.1租金金额

年租金人民币300万元整

4.2租金支付方式

乙方应于每月5日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每年的1月1日至12月31日，分12个月支付。

4.4其他相关费用

乙方应承担租赁期间产生的与土地使用相关的所有税费及公共事业费用。

5.租赁保证金

5.1保证金金额

人民币50万元整

5.2保证金支付时间

合同签订之日起5个工作日内，乙方应支付保证金至甲方指定账户。

5.3保证金退还条件

租赁期满且乙方按照合同约定履行完毕所有义务后，甲方应在10个工作日内退还保证金。

6.土地使用权及附属设施

6.1土地使用权范围

本合同约定的土地使用权范围包括合同约定的土地及地上附属设施。

6.2附属设施使用说明

甲方应保证乙方在租赁期间对附属设施的正常使用，不得无故阻止乙方使用。乙方不得擅自改动附属设施的结构和使用功能。

7.土地使用限制

7.1禁止事项

（1）非法制造、加工、储存、销售危险物品；

（2）非法开采、挖掘、破坏土地资源；

（3）非法排放污染物，造成环境污染；

（4）其他违反法律法规的行为。

7.2限制事项

（1）乙方不得改变土地用途，如需变更，应经甲方同意；

（2）乙方不得在土地上擅自搭建建筑物、构筑物；

（3）乙方应保持土地的整洁、安全，不得随意堆放垃圾、废弃物；

（4）乙方应合理利用土地资源，不得浪费。

8.维修与保养

8.1租赁方责任

乙方应负责租赁期间土地及其附属设施的正常使用和维护，确保设施设备的完好。

8.2出租方责任

甲方应保证土地和附属设施在租赁前处于良好状态，并负责租赁期间因甲方原因导致的土地和设施损坏的维修。

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；

（2）由于不可抗力导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或合同约定其他应当解除合同的情形。

9.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）合同解除；

（3）双方协商一致解除合同。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）未按时支付租金；

（2）未按约定使用土地；

（3）违反合同约定的其他行为。

10.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）因违约行为导致合同解除的，违约方应支付解除合同赔偿金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构

市仲裁委员会

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议。

13.其他约定事项

13.1通知送达

（1）本合同涉及的通知，应以书面形式进行；

（2）通知应以