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二零二四年度工业用地厂房租赁合同模板必威体育精装版发布
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
2.租赁双方基本信息
2.1租赁方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物及租赁期限
3.1租赁标的物
3.2租赁期限
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3付款时间
5.租赁物的使用及维护
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3维护责任
6.租赁物的保险
6.1保险种类
6.2保险金额
6.3保险责任
7.租赁物的交付及验收
7.1交付时间
7.2验收标准
7.3验收程序
8.租赁物的搬迁及退出
8.1搬迁责任
8.2退出条件
8.3退出程序
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
9.2争议解决方式
10.合同变更及解除
10.1变更条件
10.2解除条件
10.3变更及解除程序
11.合同终止
11.1终止条件
11.2终止程序
12.其他约定事项
12.1不可抗力
12.2信息必威体育官网网址
12.3合同附件
13.合同生效及附件
13.1生效条件
13.2生效日期
13.3合同附件
14.合同签署及生效日期
14.1签署日期
14.2生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立依据及适用范围
1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2本合同适用于出租方将其拥有的工业用地厂房租赁给承租方使用，承租方支付租金并按照约定使用租赁物的行为。
第二条租赁双方基本信息
2.1出租方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
2.2承租方：
名称：________________
地址：________________
联系人：________________
联系电话：________________
第三条租赁标的物及租赁期限
3.1租赁标的物：位于________________的工业用地厂房，建筑面积为________________平方米。
3.2租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：每月租金为人民币________________元。
4.2支付方式：承租方应于每月__日前，将租金支付至出租方指定的银行账户。
4.3付款时间：每月__日。
第五条租赁物的使用及维护
5.1使用范围：承租方仅可使用租赁物进行合法的生产经营活动，不得改变租赁物的结构及用途。
5.2使用限制：承租方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事危害公共安全、污染环境、扰乱社会秩序等活动。
5.3维护责任：租赁物的日常维护保养责任由承租方承担，但因不可抗力等原因导致的损坏除外。
第六条租赁物的保险
6.1保险种类：租赁物应投保财产险、责任险等。
6.2保险金额：保险金额不低于租赁物价值的全额。
6.3保险责任：保险责任范围应符合国家相关法律法规及保险合同约定。
第七条租赁物的交付及验收
7.1交付时间：出租方应在合同约定的交付期限内，将租赁物交付给承租方。
7.2验收标准：租赁物的交付应符合合同约定的质量、数量、功能等标准。
7.3验收程序：承租方应在交付后__日内进行验收，如发现质量问题，应在验收之日起__日内向出租方提出，出租方应在__日内予以答复和处理。
第八条租赁物的搬迁及退出
8.1搬迁责任：租赁期满或合同解除时，承租方应负责将租赁物及其附属设施、设备等搬迁完毕，并保持租赁物原状。
8.2退出条件：租赁期满、合同解除或承租方违约时，承租方应无条件退出租赁物。
8.3退出程序：承租方应在租赁期满或合同解除之日起__日内，完成搬迁并通知出租方。
第九条违约责任及争议解决
9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
第十条合同变更及解除
10.1变更条件：双方经协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确认。
（1）一方违约，经对方催告后仍未改正；
（2）不可抗力致使合同目的不能实现；
（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。
10.3变更及解除程序：变更或解除合同，应提前__日书面通知对方，并按照约定程序办理。
第十一条合同终止
11.1终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同或按照法律法规规定终止合同。
11.2终止程序：合同终止
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