二零二四年度工业园区工业场地租赁合同规范.docxVIP

二零二四年度工业园区工业场地租赁合同规范

本合同目录一览

1.1合同签订双方基本信息

1.2合同租赁场地基本信息

1.3租赁期限及起止日期

1.4租金及支付方式

1.5租金调整及支付时间

1.6租赁场地使用范围及限制

1.7租赁场地维护及保养责任

1.8违约责任及赔偿

1.9合同解除及终止

1.10租赁场地交接程序及责任

1.11不可抗力及风险承担

1.12合同争议解决方式

1.13合同生效及备案

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方基本信息

1.1甲方名称：（全称）

1.2甲方住所：（详细地址）

1.3甲方法定代表人：（姓名）

1.4乙方名称：（全称）

1.5乙方住所：（详细地址）

1.6乙方法定代表人：（姓名）

第二条合同租赁场地基本信息

2.1租赁场地名称：（具体名称）

2.2租赁场地位置：（详细地址）

2.3租赁场地面积：（平方米）

2.4租赁场地用途：（具体用途）

第三条租赁期限及起止日期

3.1本合同租赁期限自年月日至年月日。

3.2租赁场地自交付之日起，甲乙双方应严格按照合同约定的期限履行租赁义务。

第四条租金及支付方式

4.1租金总额：（人民币）元。

4.2租金支付方式：乙方应于每月日前支付当月租金。

第五条租金调整及支付时间

5.1租金调整：如遇国家相关政策调整，租金可根据调整后的政策进行相应调整。

5.2租金支付时间：乙方应在租金调整后的第一个支付周期内支付调整后的租金。

第六条租赁场地使用范围及限制

6.1乙方仅限于合同约定的用途使用租赁场地。

6.2未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或分租给第三方。

第七条租赁场地维护及保养责任

7.1租赁场地在租赁期间，乙方应负责场地内的设施设备维护及保养。

7.2乙方不得在租赁场地进行任何破坏性施工或改变场地结构。

7.3乙方在租赁期间产生的垃圾，应及时清理并按规定处理。

第八条违约责任及赔偿

8.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付当期租金的1%作为滞纳金。

8.2乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或转租、分租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

8.3甲方未按时交付租赁场地，每逾期一日，应向乙方支付当期租金的1%作为违约金。

8.4因乙方原因造成租赁场地设施损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

8.5因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方。

第九条合同解除及终止

9.1在租赁期限内，如遇国家政策调整，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

9.2乙方提前终止合同，应提前30日通知甲方，并支付剩余期限租金的50%作为违约金。

9.3甲方因故提前终止合同，应提前60日通知乙方，并退还乙方已支付的租金。

第十条租赁场地交接程序及责任

10.1甲方应在合同签订之日起日内，将租赁场地交付乙方使用。

10.2交付时，双方应进行场地及设施设备的验收，并签字确认。

10.3如发现场地及设施设备存在问题，乙方应在验收之日起日内提出，甲方应在日内予以修复或赔偿。

第十一条不可抗力及风险承担

11.1本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。

11.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。

11.3因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第十二条合同争议解决方式

12.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

12.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

第十三条合同生效及备案

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

13.2本合同一式份，甲乙双方各执份。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自终止之日起失效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方介入概述

15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询方、监管机构等。

15.1.2第三方介入的目的在于提高合同履行的效率和安全性，保障甲乙双方的合法权益。

15.2第三方责任限额

15.2.1第三方在合同履行过程中的责任限额，应根据其提供的具体服务内容和服务质量进行约定。

15.2.2第三方责任限额应在合同中明确，并以书面形式由第三方确认。

15.3第三方介入条款

15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。

15.3.2第三方介入